郑州房价走势已经很明显是时候自己做抉择了

　　郑州是中部特大城市、河南省省会与国家中心城市，外来人口持续流入，人口虹吸效应明显，具有一定的置业基数优势。为了刺激房地产市场的经济复苏，今年许多地区相继出现了诸多的利好政策，比如郑州最先出台了将首付降低至20%的这一政策，掀起了巨大的浪潮，但是目前首套房20%的首付已经被叫停。从另一方面来说，也是释放了房地产市场回暖的信号，已经不再需要以20%的首付款吸引购房者了。

　　自从郑州市3月份出台的《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》以后，可以说郑州的房地产被多重利好政策叠加，房地产企业和购房者享受到了实实在在的好处，比如引导在金融机构加大个人住房按揭投放，对支持开发贷、降低个人按揭利率的金融机构，郑州市将在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持，下调住房利率，实施住房公积金阶段性支持政策等等！

　　总结下来，郑州从8个方面45条举措惠企惠民，并且根据房地产市场的成交比例以及在售房源、去化率等数据进行阶段性统计和分析，以确保房地产市场调整的准确性和及时性，以确保加快出台落实房地产良性循环和健康发展相关实施细则，持续落实好巩固好房地产市场回暖势头，保障人们的合理住房需求。事实上，确实从五月份开始，郑州房地产市场人们看房和成交量有所增加却不明显，很多购房者仍在观望中。

　　不过目前的房地产市场对于刚需来说，这是一个绝佳的买房机会，毕竟刚需人群还是需要一套属于自己的房子，因为本身有这个购房的需求，以往房地产市场持续低迷，刚需者也在尽可能的支撑或者延长购房时间，只是房价就没有绝对的最低点，当然也没有绝对的最高点，如今，相关政策的加持下，房地产市场的冷清和房地产企业急需要回款的迫切程度，一切表明是买房的最好时机，随着房地产市场的回暖，各种优惠政策必然会减少，还是那句话，今年将是入手好时机。

　　在价格方面，郑州有的片区内的房子价格多在9500-10500元/平方米之间，已经是近年来的历史最低价，相对来说购房压力被减轻了许多。比起远郊盘的难以出手，郑州市内片区资源完备、人口充足，未来的出手相对比较容易。总的来说，目前郑州整体呈现去化加快、价格渐涨的趋势，各个区域的发展机会也因此增多。远郊的楼盘价格更是七八千元/平方米的不在少数，可选择性也比较大，不过因为配套和发展周期太长，要慎重对待。

　　2022年下半年郑州房地产市场将会转变，房地产市场逐渐回归到正常的状态，房子的价格会稳定并且稳中有涨，因为从城市基本面看，未来房地产市场需求仍有增长空间。五六月份郑州的新房市场、二手房市场的看房量和成交量均出现明显增长，就是最好的说明，但整体来看，短时间内房地产市场还是不会很热，还是观望的客户居多，很多人仍在期待政策的进一步放松，以上分析是基于相关信息和数据的收集而来，如果你有不同的看法，也欢迎留意，共同探讨！