招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于子公司为招商润德提供担保的公告

　　为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司深圳招商润德房地产有限公司（以下简称“招商润德”）向江苏银行股份有限公司深圳分行（以下简称“江苏银行深圳分行”）申请授信额度人民币10.08亿元，授信期限为5年。本公司之全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳地产”）拟按51%的股权比例为上述授信额度提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币5.1408亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至债务履行期届满之日后满三年之日止。

　　公司于2022年3月18日、2022年6月24日分别召开了第三届董事会第二次会议及2021年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2021年度股东大会审议通过之日起至2022年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为488.86亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为338.86亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　招商润德成立于2005年9月29日，注册资本为人民币5,850万元，法定代表人：黄淼兴；注册地址：广东省深圳市南山区蛇口湾厦路38号后座三楼；本公司之全资子公司深圳地产持有其51%股权、深圳润德集团有限公司持有其32.35%股权、深圳市创意永浩包装设计有限公司持有其12.5%股权、深圳华屹建设有限公司持有其4.15%股权；公司类型：有限责任公司；经营范围：房地产开发经营（取得国土行政主管部门颁发的资质证书后方可开展经营活动）；房地产经纪；兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；货物进出口、技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）；投资咨询（不含限制项目）。

　　招商润德主要财务指标：截至2022年6月30日，资产总额19,007.32万元，负债总额13,867.34万元，净资产5,139.98万元；2022年1-6月，营业收入0万元，净利润-4.73万元；截至2021年12月31日，资产总额17,640.57万元，负债总额12,495.86万元，净资产5,144.71万元；2021年，营业收入0万元，净利润-14.42万元。该公司不存在对外担保、抵押的事项，不属于失信被执行人。

　　深圳地产拟按51%的股权比例为招商润德向江苏银行深圳分行申请的10.08亿元授信额度提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币5.1408亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至债务履行期届满之日后满三年之日止。招商润德的其他股东亦按各自股权比例为上述授信额度提供连带责任保证。

　　招商润德为满足项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。招商润德为公司控股子公司，深圳地产按照股权比例为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为392.14亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的36.08%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为100.49亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的9.25%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。