邳州最大商业区：新苏中心集体退房！邳州市百姓论坛

而在去年5月22日，便有网友发帖称“邳州新苏中心，你坑死老百姓了”网友的称，真没想到邳州连个诉说的地方都没有!广大父老乡亲不要再拿钱去买新苏的房子了。我们哪点做错了?外墙坑坑洼洼，说好的落地窗呢?说好的明德学区呢?说好的高档真石漆呢?说好的入户大厅呢?墙是斜的，门是相碰的，入户大厅你不搬走，明德学区成了空话!宣传页上的落地窗成了康师傅方便面，图片仅供参考!

1月22日，邳州市房产服务中心网络发言人跟帖回复称，经查实，新苏中心开发企业目前未向我中心提交任何楼房办理初始登记材料，我们希望同您一起督促该企业尽快完善手续前来申请办理。此外，我们也会同开发企业联系责令其尽快完善材料前来申办，请您耐心等候。

去年6月10日，在邳州当地论坛有网帖称“邳州新苏中心，再现业主扯。”网帖称邳州新苏业主在宏通客运站门口扯!

知情人士表示，邳州新苏中心虽然己经上房了，但相关手续不全，不具备发证条件，因此才会发生这样的事情。

同时，回复还称，房屋竣工验收后，开发企业应先办理小区房屋的初始登记确权及办理土地分割证后，才能办理《不动产权证书》。登记工作因申请而启动。不动产权属登记的办理时间应在《商品房买卖合同》中约定，买受人不能在期限内取得房地产权属证书的，买受人应依据《商品房买卖合同》约定自己的权益。