不到3万也能拿下！天河省级学区房真没那么难

　　而站在房子背后的稀缺优质教育，更是让天河愈加身娇肉贵，令不少普通家庭难以承受。

　　不过嘛，只要用心，皇天也不负。在天河，还是有不少性价较优的省级学区房，有些甚至均价不到3万/平就能拿下，只是这部分价格区间的学区房楼龄较久且社区老旧。

　　在天河最备受关注的省一级小学莫过于大名鼎鼎的华阳小学，这所位于天的学校，凭借独特的“生本教育”和直升省一级47中的优势，成为不少家长们眼中的香饽饽。

　　据了解，华阳小学入学早期，非常尊重孩子的各方面能力，因材施教，挖掘孩子潜能。一般到了四年级后，才慢慢注重考试教育。

　　作为天河区综合实力位列NO.1的小学，其周边二手房放盘价格4.5万起步。

　　新房价格更贵，位于林和东的新鸿基峻林，房产君3月19日电询，其价格已经去到了9万/平。是的，你没有看错，9万。

　　实际上，华阳小学现有天河东、林和东和华成三个校区，三个校区的师资力量是统一调配的。去年4月份，天河区公布了最新的入学报名地段对口小学，其中华成小学并入华阳小学，华成小学变成华阳小学华成校区。

　　其原来的华成学位变成省一级华阳学位，从直荣中学变成直升47中，周边二手楼应声而涨。

　　目前，华阳小学华成校区对口楼盘价格多在4万+，不同业主放盘价格也受楼龄，户型面积，装修、朝向等因素影响，有高有低。

　　好，看完华阳小学的介绍，房产君现在就来告诉各位，不到3万/平的天河省一级学区房，哪里找。

　　一个是先烈东小学（沙河校区）、长湴小学、龙洞小学，此外还可考虑棠下小学。

　　其中，先烈东小学有两个小区。一个位于沙河服装批发市场，一个则是在寸土寸金的珠江新城华利，两者间对口二手楼价格，可以说是一个天上，一个地下。

　　对于先烈东小学，老广们也较为熟悉。其有50多年的办校历史，不少人对它的评价是：“校风好、质量高、特色强”。

　　不过，对于沙河本部校区，对口的学位房一般楼龄长，比较老旧，且是框架结构的楼梯楼。如广工大院宿舍区，在广州安居客二手房放盘价约为2.2万。

　　接着看长湴小学。据官网资料，长湴小学创办于1932年，以“求真、立善、尚美、创新”为教学，对口单位大多是以有国有研究院、研究机构等单位为主，楼龄较久。

　　至于天河区龙洞小学，其创办于1919年，距今已有88年历史。前身为至德学校，是当时番禺县最早兴办的四间国民小学之一。

　　因该校舍由本村一洞樊公祠出资兴建的，所以该祠堂名“至德”作为校名，招收学生不分族。

　　华景小学，则是天河区一所实力不俗的省一级小学，学校对口广州省一级113中学。华景小学硬件条件数一数二，学科竞赛成绩，尤其是数学，在天河区也是位列前茅。

　　体育东小学，天河老牌名校，创办于1990年，对口天河中学。校风教学传统、稳重，成绩优良，获无数。体育东小学较为注重游泳、棒球等课程。

　　不过，赫赫有名的华师大附属小学一年级招生对象仅为华南师范大学在编在岗的教职工子女，并不划分招生地段，故无对口楼盘之说。

　　最后，附上2016年4月份天河区教育部门发布的各小学对应的招生地段，今年的招生地段将在4月公布，也可能有微调。

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