实录：91客天下君临长安新品推介会暨养生

来源：互联网
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2017-08-12
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　　鸿艺，作为粤东房地产领跑者，客家文化的者，总能带给惊喜。2013年9月1日下午，一场由广东鸿艺集团导演的视听盛典，再一次给带来震撼。这场名为“《风生水起客临天下》鸿艺集团客天下·君临长安新品推介会暨朱鹤亭长老养生”的盛典，在长安国际酒店锦绣宴会厅盛大启幕，现场近 300位嘉宾共同了这一璀璨时刻。

　　尊敬的各位领导、嘉宾，女士们，先生们，各位朋友，大家下午好!欢迎各位光临鸿艺集团·客天下君临长安新品推介会现场。我是来自东莞的刘新建，今天非常高兴能够担任今天推介会的主持人，接下来的时间，我将与诸位一同客天下·君临长安的盛大！

　　非常感谢大家的热烈掌声，如同这九月的骄阳一般热情似火，希望也如客天下·君临长安项目的销售一样火爆异常。对于鸿艺二字，初次听者，定会联想到与艺术有关的一切，格调高远有如鸿鹄之志，技艺精湛堪比塔尖。然而，今天我要向诸位隆重介绍的鸿艺集团，是一家知名的客家房地产企业。我相信对于客家文化有所知晓者对鸿艺一定不会陌生，没错，作为客家文化生态旅游复合地产开发的领头羊和诠释者，山区新住宅运动的领跑者，城市运营的探索者和实践者，广东鸿艺集团在短短十五年发展过程中，取得了骄人的成绩，至今已在梅州、广州、惠州、河源、珠海等地开发了20余个大型房地产项目，客天下·君临长安项目正是鸿艺集团在东莞推向市场的第一个高端项目，希望通过这个项目能让在座的每位朋友都感受到鸿艺集团所带来的那份客家热情与关怀。

　　我知道，今天我们现场的很多朋友对客天下·君临长安项目都期待已久，经过漫长等待，今天，客天下·君临长安项目的全新产品终于要和大家见面了，所以鸿艺集团在今天也特别邀请各位新老朋友和我们共同来品鉴全新力作。在此，我谨代表广东鸿艺集团有限公司，对各位来宾的光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

　　以及本次活动的重要嘉宾：著名养生玄学名家，年近90高龄的朱鹤亭长老！

　　首先，有请广东鸿艺集团有限公司常务副总裁、珠三角区域公司董事长蔡鸿章先生致欢迎辞，掌声有请！

　　大家下午好！非常感谢各位嘉宾的光临，今天我们相聚在此，共同鸿艺集团的又一全新力作，客天下君临长安新品盛大。我谨代表广东鸿艺集团，对各位的热情关心和支持，由衷地道一声：“谢谢你们！”

　　广东鸿艺集团有限公司成立于1998年，15年的发展历程，从单一的房地产企业向城市运营延伸，涉足建筑、装修、园林、物业管理、商业、旅游、婚庆、酒店等领域，已形成以文化旅游带动城市运营的独特运作方式，致力成为国内最具发展活力的高端文化旅游开拓者。

　　鸿艺集团开发的广东客天下文化旅游产业园，项目占地约3万亩，计划总投资300亿元。一期占地约1万亩，计划投资60亿元，现已投入40多亿元。已成为广东梅州旅游新标杆、世界客都城市新名片，荣获国家AAA景区。集团目前在广州开发的广州客天下岭南文化博览园项目占地1170亩，计划总投资150亿元，总建筑面积约80万平方米。打造集岭南文化、商会经济、总部经济、低碳养生、特色主题酒店、创意文化产业、高科技产业孵化器、高档品牌休闲商业街区等于一体的综合性都市文化旅游休闲项目，创建国家5旅游景区，成为广东省文化旅游标志性景点。

　　鸿艺集团作为广东梅州地产开发龙头企业，开发的项目被国家建设部和省、市有关部门授予粤东首家“国家康居示范工程”、“广东省绿色住区”等称号。集团下属子公司——广东客天下旅游产业园被列入“广东省现代产业500强”、“广东现代服务业100强”、““中国婚庆文化产业”，并荣获“广东省先进集体””全国五一劳动状”等荣誉称号。

　　鸿艺集团已形成了以集团六大中心及下属15家子公司的管理架构。展望未来，全体鸿艺人始终秉承“创见城市未来”的，“永远走在时间的前面”的，锐意创新，致力于打造精品、奉献社会、回报市民、铸造百年伟业而不懈努力。

　　广东鸿艺集团深耕梅州、布局珠三角，目前已在广州成立了珠三角区域公司。在广州、珠海、东莞、惠州、河源等地，有多个项目正在开发建设，项目以文化旅游、商业运营、生态居住为主，业务领域有房地产开发、建筑工程管理、市场营销、园林景观、装饰装修、物业管理等多个方面。

　　作为区域公司首个推向市场的客天下君临长安项目，是集团重点战略部署，更是集团经过三年精雕细琢、锐意打造的城市豪宅巅峰之作。项目位居东莞长安城市中心，处于长安镇三大核心商圈中心，地段优势卓越，希望通过今天的发布会能让各位更真切地了解并走进客天下君临长安，感受项目所传递的城市豪宅生活方式和鸿艺集团的价值、文化传递和人文关怀。

　　作为鸿艺集团珠三角区域公司，我们深知任重而道远，无论过去，还是现在，鸿艺人总是能带给人惊喜，铸造了一个个传奇，凭借着珠三角区域公司全体同仁的智慧和鸿艺集团的大平台，我们立志要为客户创造最大价值、为企业寻求长远发展、为自己实现梦想而共同迎接挑战。当然，更需要在座各位领导、嘉宾的鼎力支持，有大家的关心与帮助，我相信，鸿艺集团必将创造更大的辉煌。

　　最后，祝大家生意兴隆！事业兴旺！家庭幸福！身体健康！万事如意！谢谢大家！

　　【主持人】：感谢蔡鸿章董事长的精彩致辞，通过您的发言，我想在座的各位，包括我自己，了解到鸿艺集团是将客家文化与旅游地产实现了完美的融合，通过鸿艺集团，我们能更深的了解认识客家文化。今天，我们还专程从梅州邀请了客天下艺术团前来表演，为各位送上我们客家人特有的热情--《杯花舞：杯花声声迎客来》让我们掌声有请她们！

　　【主持人】：感谢一群漂亮的客家少女为我们带来的《杯花舞》，真的是赏心悦目，让我们感受到独特的客家舞蹈和客家文化，谢谢我们客天下艺术团漂亮的舞蹈演员们！

　　接下来，我们今天的重头戏客天下·君临长安终于要揭开神秘面纱了，首先，请大家欣赏一段鸿艺集团的宣传片，以此共同走入鸿艺的宏伟世界！

　　【主持人】：通过宣传片，我们全方面的了解了鸿艺集团，这么一个有强烈社会责任感的企业，能奉献给东莞长安人民一个什么样的精品呢？下面我们把时间交给广东鸿艺集团总工程师：毛钧先生，请他做项目新品推介，让我们掌声有请！

　　【毛钧】：尊敬的朱鹤亭长老，各位嘉宾，各位准业主们，各位朋友们，大家下午好！

　　非常荣幸我能来给大家介绍客天下·君临长安新品。刚刚看完集团的片子，俗话说：百闻不如一见。很多人是第一次了解鸿艺集团，第一次了解客天下。刚刚这个片子里面，所有镜头都是实景，而且是我们集团13年拍的一个短片，也诚意邀请大家能够在我们客天下距离长安项目组织的10月份和11月份的度假之旅，能够光临我们梅州，光临客天下，感受客天下之美，感受客家文化之美。

　　接下来我给大家介绍一下客天下·君临长安这个项目，就这个项目而言，也许有人问，鸿艺集团走出了梅州，来到珠三角，为什么选这么一个项目。确实，这个项目在目前鸿艺集团的所有项目里头是规模最小的，最不具备代表性的，那么为什么我们看重了这块地，要在长安首先推向市场？跟大家讲一个小故事，也许一个花絮，那是在三年前，当时我陪董事长来到东莞虎门看一个项目，那个项目是大概占地500多亩，现在正在做一些规划设计。那边推介的市场说，长安有一个项目正在开辟，有没有兴趣去看一看。其实这个也是，我们看到一个城市宣传广告语，叫做“东莞长安，所有梦想都开花”，这是很好的一个词，在长安这个地方是所有梦想都可以开花的一个地方。当时我们对长安有一个很好的印象，能够住在长安这个地方的人都应该是一个有福、长寿、平安之人，所以还没有来之前，我们就对长安的印象非常好。

　　这个项目走下来只有几分钟，董事长就决定这个项目买下来，那时候挂牌投标时间只有一天时间，报名已经来不及，以公司名义来不及了，在这种情况下，我们直接打钱到个人帐户，以个人名义举牌，2010年6月23号，这是一个难忘的日子，我们和20家的买家一起竞标，最后由我们拿下这个项目，这个项目也创下了东莞长安的帝王，第二天上登的一个新闻是长安新帝王诞生，被一神秘买家买走。

　　确实是很有巧合，很的事情。我们一天投资一个多亿把这一个小项目拿下来，这是一个很冲动的决定吗？我相信不是的，为什么？大家认为什么样的房子才是豪宅，才是好的房子？刚刚有人说质量好，有人说别墅肯定好房子，有的人还说海边的别墅才是好房子，有一句话：我想有一座房子面向大海，充满诗意。确实很画派，确实很唯美，但这是诗人和文人在感受浪漫情怀中的一个感觉，真正住起来方不方便、舒不舒服？你看着这个大海，可能一天很享受，一个月也还好，但是一年可能就很痛苦了，为什么？因为它的配套不齐全，不方便。

　　在大城市，我们有的是完善的医疗配套，谁没有一个头痛脑热，在这种情况下，你可能住在小城市、农村空气好，遇到这种情况下，医生还可能给你误诊。这种情况下怎么办？如果是万分之一的发病率，在大城市一千万人口，一百万人口就有一百个人，一千个人的发病率，作为他的医生，作为他的最好医院，他就能够接受最好的治疗，不会误诊。在这样看下来，我们就意识到了什么是好房子，什么是价值，我跟你说，地段就是价值，配套齐全就是价值，好的、完善的交通就是价值。那么我们客天下·君临长安这个项目就是体现我们价值的地方。

　　这是我们作为集团布局珠三角的第一力作，仅仅只为88位成功认识量身订做，就是这句话：豪宅永远只在中心而生。大家知道英国，海德公园一号，它是世界上最指标性的豪宅，它的单价是66万一平方。上海，翠湖天地嘉苑，这个在上海新天地旁边，有一个新天地，中心地段，淮海边，中央商务区，它就是这个价，达到10万一平方。深圳，华润幸福里，它达到了20万以上一平方。

　　我们这个项目，刚刚大家过来的这个德政中、莲峰北这些都是城市主干的道，更有一个便捷的交通，我们这个地块是二、三线长安的莲峰北出口，这是一个非常明确的信息，二、三线已经在施工，长安镇的出口就在我们的口，这就是为什么便捷。在座各位每个人家里都有车，自己可以开车，包括老婆也可以开车，但是老人、小孩呢？很多女性到去购物，在这里就是说下雨天不用打伞，晴天不用晒太阳，也可以直接到，非常的便捷。配套就是酒店、商业的一些配套，资源，大家知道，长安公元、长安体育公园、长安郊野公园，三大公园。这就是我们一个项目能够称帝王的原因，大家都知道，资源所在，这个地方是长安已经定义出来的一个城市的豪宅区，它所具备的包括长隆别墅区、山庄、陶然豪园，这是大家心目中根深蒂固的豪华区，豪宅区，是人们得到肯定，它是经过淘汰才能够形成的。所以在这个地方生活的人都是城市的高层精英，都是成功人士。

　　以上讲的这么多的成熟配套，我们公司历时3年苦心琢磨，第一个项目，我们一定要做得漂亮，所以我们不会因为我们是帝王，我们不会因为成本的压力就仓促来做，我们要么不做，要做就做最好。所以拿到这个项目的时候，我们当时组织了一次国际的设计方案招投标，也是在这个地方，我们组织了一个招标，最后是由华艺中标。我们对于内部的装饰，公共部分的装修请的是中国十大室内设计师，深圳著名设计师戴勇先生来做我们公共部分的装修。这个项目大概是在11月份，我们的样板房会进行，到时候我们再请戴勇先生过来跟大家有机会举办一次沙龙，进行一次互动。让大家有什么疑问、想法可以跟他进行沟通，讲述什么叫低调奢华，什么叫品位，什么叫豪宅。

　　经过我们的这些设计，我们所投入的成本和费用是一般地产商没办法比的。那么通过华艺的建筑设计，我们这里的项目是南北朝向，正南北还是偏一点，在华南地区最佳风水、通风、采光南偏东15度，所有房子都是南北通透。包括建筑立面的选择，包括群楼和塔楼部分，我们群楼采用的是奢华的虾红石材，美国进口石材角，恰到好处的奢华笔触，不多不少。园林，园林不大，大家做得非常精巧，在11月份的时候，园林，让大家再去感受我们巴厘岛休闲的皇家空中园林，包括它的会所，都在园林里面实现了。大堂，12平方，装修公司说没见过这么高的住宅大堂，酒店式住宅大堂。电梯，智能化的专梯落户，一梯一户，出电梯门就是你们家，这个20平米的私家电梯前室尽享高度私密，阔绰的空间赠送比，唯此难再。商业，6000平米精品商业，时尚潮流的炫美T台，项目自带6000平米商业体，时尚服饰、美食风尚荟萃在此。配套，人车分流，2：1罕见超高车户比。户型，非奢华宽阔的大平层，四房二厅三卫，专属直达入户电梯，主任归家威仪，客厅雍容华贵，匠心雕琢光线入室的角度，奢阔三大观景阳台，一城繁华俯首尽揽私密大主卧，王者气度俞孔坚尺度大器流露书房，打造与诸多大师对话的境界。

　　刚刚讲到这么多的项目本身的规划设计，包括户型方面的一些优势，我需要跟大家强调最关键的一点，我们老板说，你们现在看到的价值只有20%，你看不到的价值有80%，这看不到的80%的价值是在哪里？看不到的在物业，我们的物业是由世界金钥匙联盟物业来负责，国际金钥匙组织起源于法国巴黎，自1929年至今，是全球唯一拥有80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。自1995年被引入中国以来，在中国发展已经有15年，并覆盖到190各城市，12000多家高级酒店和高档物业，200多名金钥匙会员，金钥匙服务已被国家旅游局列入国家星级饭店标准。智能化高科技管理，元首级八重安防体系，确保长治久安。24恩小时保安值班岗亭，24小时安防巡更系统，全天后无死角智能化系统，周边红外线双轨系统，防高空坠物系统，小区门禁可视对讲系统，智能电梯楼层控制系统，高档密码入户门锁防范系统。严格筛选社区服务人员、退役军人、并对业主公开，相关简历。专业门童管理，尊贵更安全，穿插巡逻、安防管制。为业主量身定制私人管家服务，全方位物业及家人身心安全，保姆带小孩或家中贵重物品外出社区管家需五业主确认方可放行。

　　最后我讲两个结论，我们跟一般人不一样，跟一般发展商不一样的地方。刚刚讲到的品质、规划、物管，你们说很多都有了，很大的，有一些是他们做不到的，是什么？我们的业主只要成为我们客天下·君临长安的任何一个项目的业主就会成为我们客天下会的会员，你都有一个专享的、终身的会员服务，这和其他的发展商不一样的，在我们客天下，除了买一个房子，你享受一个景区，两个景区，多个酒店的综合服务，这是在其他发展商没有的，这是我们独有的一点，这是第一个。

　　第二个，说了这么多好，有什么不好？确实有不好，量太少。我们还差3万多个平方，老板说不做，我要的就是这88户的概念，我要的就是88户这个数字，我希望住进来的这些业主，这88户中的每一员都能够顺风顺水、事业兴旺、财源兴旺、身体幸福、家庭幸福、万事如意。谢谢大家。

　　【主持人】：我不是客家人，也了解了这首山歌表达的意思，了解了客家妹子和痴情，可惜我已经结婚了，要不然，真可以考虑找一个这么淳朴实在的客家妹子，呵呵。其实一曲客家山歌，也体现了客家人的传统和文化。非常感谢！

　　接下来，让我们以最期待、最热烈的掌声欢迎著名养生玄学名家--朱鹤亭长老，为我们传授养生之道，让我们掌声有请！

　　今天很荣幸来参加鸿艺集团这个楼盘的推介会，刚刚大家的介绍，使我们感觉到参加这个楼盘的推介会。一个人要居住在最好的地方，这个时候自己就会无比辽阔，会很舒畅，住在这个地方生活和运动和恰到好处，我们因为鸿艺集团在长安开发这个楼盘，长安，中国有一句名言叫做“长安久治”。我记得去年在的一个12000人的会场，我讲过这个话，选择一个居住，一看历史，二看文化，三看，这就是一个民族的情况。

　　今天的鸿艺集团开发的楼盘是符合文化的，我们都感到非常的美好，我们住在长安这个地方，因为是我们中华复兴，第一个领头羊就是广东，广东的领头羊就是深圳、广州和东莞，这就标志着我们占据了好的条件，好的地方。从此之后，继往开来，继续朝着中华民族伟大复兴目标奋勇前进，因为住在这里，有这么好的条件，在这里住的人都会吉祥，也都会福星高照。因为居住是选住，的好坏影响了一个人的心情，所谓风水，懂得居住条件的人，选一个地方，购置楼盘的时候，首先考虑的是风水。我居住30多年，有很多风水基本上都不合格，为什么？因为风就是，风水是科学，但是我讲环保科学，因为风水是科学，为什么是科学？它讲究的是，一个人居住是居住在之中的，首先要表现什么好，什么不好，要具备几个条件来看待：第一个，形式，什么叫形式？就是给我们提供的客观条件、社会条件，这是形式；第二个，风水一定要很关注动静美，如果只是静而不动就没有生气；第三个，居住一个地方要看向背，它所向的方向，向的地域是不是交通方便，是不是优美，是不是配套齐全，因为是居住，不是游览，既然是居住，不是游览，那么周围的要有提供生活日用品的地方，要提供给孩子上学的地方，要提供社会安全等等这一切都是。

　　刚才工程师介绍的地方，基本上都是美满的，全面的，所以这是一个风水宝地。因为我们的风水是源于汉代，汉代出生的人，他具备有看风水的能力，一个风水要符合天地相融的地方，从刚才来看，这个地方是符合的，周围的、居住的要安全，交通要方便，要符合你的生活需要。从工程师的讲话之后，我细细的看了，我感觉到我们这个点的风水常好，特别是这么多的风水都是违反忌讳的，有的厕所对床，有的厨房对厕所。

　　今天我讲的是风水水起养生问题，养生问题首先要看，是养生问题的根本条件，喜乐哀乐是客观因素，但是主观原因是文化，文化有几个：经济文化，现在我们，经济充沛了；社会文化，我们每个省、每个市都在发展社会文化，特别是广东省，这个的前沿地，从这个角度讲，我们也是在流失的。这些问题，我们相信在座的嘉宾和贵宾们，通过买这样的房子，一定都有文化的，也有文化的，从文化艺术角度去选择房子，在这个问题上，我们要有所，从理论上和客观现实上，我们每住的一个房子是不是生活得好，住得方便，事业是不是能够风生水起，这个是在座每一个嘉宾需要考虑的。

　　今天，东莞鸿艺集团给我们提供这样一个方向，这样一个机会，我想讲，我的，第一个，机遇；今天鸿艺集团进入东莞，对于业主来讲就是给予了很好的机遇；第二个，品格，一个品格好的人就选择一个好的居住条件来生活，创建你的事业；第三个，才华，才华是决定一个人有智慧判断问题、分析问题的能力，我相信在座都是才华横溢的人，要不然不会选择这里的房子；第四个，选择，做一个事情要选择最优秀的、最好的方法去解决。

　　【观众提问】：很高兴能够看到你，我听很多人说过，通财就通，你是这方面的专家，您对这个有什么看法？

　　【朱鹤亭】：通对于一个人的生活、和创建事业常重要的问题，对于一个人来讲，有些人社会关系不广泛，个人的不通就是你的居住，居住条件的不通就是周围，周围的通达才可以，所以说一定要通。

　　【观众提问】：您好，朱长老，我们在座非常关心，像您这样子的，刚才讲了很多关于养生，想听您说说居家风水对养生有什么影响？

　　【朱鹤亭】：养生叫做养育人生，的养育，相辅相成。养生，如果处在一个，交通不方便，和朋友往来不方便，吸取社会知识也不方便，这对个人生活不利的。养生学方面是涵盖了很广泛的，什么叫做养生？这个话，我怎么讲呢？现在社会各个层面都在提倡养生，养生就是生养，这个养的层面很广，不但是饮食、吃饭、劳动、运动、体育，这些不是养生。真正的养生，生活养生的观念就是人生最宝贵的是生命，生命没有了还谈什么养生，生命最珍贵的是健康，有了健康，你想得到的东西才能够得到，健康可以得到你想实践的东西，所以没有健康是不可以的，健康就是要享受，不懂得享受就不健康，养生最珍贵的是长寿，你活到中年就去世了，你很懂养生吗？不是，长寿是养生最重要的期望，有了健康就有了生活，有了希望，就有了家庭，有了家庭就生儿育女，生儿育女之后如何进行家教，所以说对你的子女教养和教育，这也是一个养生，你对你的事业、生活如何规范，如何不犯错误，如何沿着你计划的道奋勇前进，这才是养生。否则养生是逗号还是句号，是问号还是感叹号，你自己不知道，这很难讲。

　　【主持人】：我想养生常的一个问题，朱老在生活当中，在作息、饮食方面，有没有独家秘籍跟我们透露一下？

　　【朱鹤亭】：我个人生活习惯，每天三次锻炼，早晨5分钟、中午8分钟、晚上15分钟，这是我的锻炼。我的饮食，早晨吃得很简单，一碗白粥，五粒红枣、七粒花生米；中午吃的，一片豆腐，一碟华菜，大概11个海米。晚上，一般吃素，一般吃粉皮、豆皮、黄豆，一个礼拜有两餐吃荤，就是礼拜三和礼拜六，礼拜三，吃筋和吃皮，吃肉不多，礼拜六吃一条鱼，就是这样，我的饮食习惯就是这样，晚上9点到10点，睡眠时间就这样。

　　【观众提问】：朱长老，您好！我想问一下，属什么选哪一种楼比较好一些？我属兔的，选择什么样的房子比较好？

　　【朱鹤亭】：这个生肖是决定一个人的爱好、性格、为人有关系，对于住的话，生肖的关系不是很影响，住是跟有关系，金木水火土，跟数字有关系，一般居住的楼层与数字有关系，住的房间与有关系，如果是住的方位与太极有关系，还有男女之间的爱情、恋爱、夫妻有关系。你个人的志向、理想与生肖有关系，跟居住选楼层关系不会很大，跟你选择属什么生肖的老婆有关系。

　　【观众提问】：朱长老，您好，我是客家人。我们这个项目的老板也是客家人，相信在座也很多是我们客家的朋友。因为我们常年在东莞这里生活，我想知道，我知道别的地方，跟自己土生土长家乡不一样的气候，我们应该注意哪些方面的养生？

　　【朱鹤亭】：客家，客家人在中华民族当中，最重文化、最重旧、最重礼、最重夫妻关系、最重家教的，我看人首先看家教，二看文化，三看和。客家人住在客家房子，客家在历史上不是固定的问题，是迁徙的，是全国迁徙到很多地方的，那么您说客家人到东莞来住，也好，你可以把客家的文化教育带到东莞，你就看它的历史，看它的艺术，让东莞成为一个带有客家文化的城市，你选这个地方是最好的选择。

　　----新品发布启动仪式----【主持人】：非常感谢朱老给我们的福缘和难得的养生之道。也让我们了解到一个好房子对养生、财气、福气的重要，好东西不能错过！下面，我们就要隆重客天下·君临长安的大幕！下面我们有请：朱鹤亭长老、蔡鸿章先生、新先生、雷建文先生、毛钧先生、钟灵先生共同为鸿艺集团·客天下·君临长安新篇，让我们一起这激动的时刻！