LPR维持14个月不变,广州各区首付金额曝光
01最新政策
昨日上午,中国人民银行发布了最新一期的贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.85%。5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这是房贷利率(5年期以上LPR)没有变化的第14个月。
02广州四大行房贷利率
在上个月,四大行执行的房贷利率为首套5.40%(LPR+75BP),二套5.5%(LPR+85BP)。由表可知,房贷利率现已全面上涨,且额度紧张。
从涨幅看,中国银行的首套房贷利率为5.50%(LPR+85BP),二套房贷利率为5.70%(LPR+105BP),在四大行中涨幅较小;建设银行的首套房贷利率为5.65%(LPR+100BP),二套房贷利率为5.85%(LPR+120BP),在四大行中涨幅较大。工商银行的房贷利率已无额度,且不接二手房贷。
注:此为截至发文时数据,具体以官方为准。
03CRIC分析-首付金额
除了房贷利率,很多购房者也关心新房的首付和总价格(即套均价)。
备注:数据日期为2021年6月1日-2021年6月15日
由表格数据可知,从区域的首付金额大小可以看出,越秀区的首付金额最高,达385万元/套;从化区的首付金额最低,为46万元/套。
海珠区、天河区、越秀区三个区的首付金额高于200万元/套;从化区、花都区、增城区三个区的首付金额低于70万元/套。
从区域远近看,中心地带海珠、天河、荔湾、越秀区四个区的首付金额均超过了170万元/套,最高可达385万元/套;黄埔、白云、番禺区三个区的首付金额处于100万元/套至150万元/套之间,较远的从化、南沙、花都、增城区四个区的首付金额均低于100万元/套。
文章来源:克而瑞广佛区域
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- 编辑:贾贵
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