又领跑!增城新房销量全市第一:中新片区涨幅最大
数据显示,2021上半年增城新房网签18926套,领跑广州楼市!
图源:增城房产
新塘:成交最多、供应最多
在增城内部,各片区成交量从高到低依次是:新塘、石滩、朱村、中新、荔城、派潭-小楼片区。
其中,新塘成交占比全区约45%,成交数量是第二名(石滩)的1倍。
图源:增城房产
供应方面,各片区供应量从高到低依次是:新塘、中新、石滩、朱村、荔城、派潭-小楼片区,可以看出新塘仍然是全区的供货主力。
但值得一提的是,得益于近两年来中新土拍热度的高涨,中新片区的供应量是逐年增加的:在2018年仅供应686套,2021年上半年中新供应量就就达到了2414套。
图源:增城房产
新塘均价最高!中新涨幅最大
价格方面,各片区成交均价从高到低依次是:新塘、中新、朱村、荔城、石滩、派潭-小楼片区。
上半年成交均价波动较小,仅新塘、中新、石滩三片区在保持小幅度的增长。
图源:增城房产
从2018起算,中新均价从7562元/平到如今的14663元/㎡,涨幅为194%,是增城涨幅最高的片区。
新塘则以86%的涨幅位列全区第二;石滩涨幅32%排全区第三。
图源:增城房产
下半年中新、永宁、荔城多盘面世
据悉,增城下半年预计有17个新盘“闹市”,重点分布在中信、永宁、荔城等重点片区,以刚需盘为主,
可根据自身需求重点关注。
图源:增城房产
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- 编辑:贾贵
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