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10071元/㎡!云新投资联合体底价拿下白云黄边地块

广州公共资源交易网显示，11月29日，广州市云新投资开发有限公司、盛通信息服务(广州)有限公司、科正信息科技(广州)有限公司以底价35,550万元拿下白云区鹤龙街黄边村AB2901077地块，折合楼面价10071元/㎡。

据悉，地块为面积10995㎡（可建设用地面积6063㎡），建筑面积：≤35300㎡（计算容积率建筑面积中，商业建筑面积占比不超过20%），成交总价：35550万元，成交楼面价为10071元/㎡

出让条件显示，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人联合竞买的，联合竞买企业竞得土地后不得成立项目公司进行开发，可共同委托一家企业办理开工建设手续。该地块须建设成为5G超高清科创中心，产业方向为超高清视频产业。

此外，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在广州市白云区办理商事登记、税务登记和统计关系，在土地出让年期内商事注册地、税务征管关系、主营业务和统计关系不得迁出广州市白云区。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的50%。

项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，自持物业的自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

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