最新数据出炉!广州一、二手房价还在跌!

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广州一、二手房价还在跌。国家统计局发布新一期70城房价数据。70个城市中，

50个城市一手房价环比下跌，下跌城市数量较上月有所减少。15个城市环比价格上涨，涨幅最大的城市，分别是上海、赣州、桂林，上涨0.4%；

63个城市二手房价环比下跌，下跌城市数量与上月持平。6个城市环比价格上涨，涨幅最大的城市，为北京0.8%。

至于广州，一手房价环比下降 0.6%，同比上涨 5.0％。值得关注的是，四大一线城市中， 只有广深一手房价环比下跌，且广州跌幅最大。

值得关注的是，从2021年5月份开始，广州一手房价涨幅持续下降，8月份跌破0点，现已呈现连续5个月负增长。

二手房价方面，环比下降 0.3%，同比上涨 5.8％，而北京、上海环比分别上涨 0.8% 和 0.4%。

这也是近18个月以来，广州二手房价出现连续4个月下跌。

再来看一组数据，广州中原发展研究部统计数据显示，广州从2021年年中起实行更严格的备案价措施，在多维度调节之下，一手房价持续保持稳定。

目前，全市一手平均房价约33305元/m²，套均价356万元。

|2021年各月一手住宅成交量走势 图源：广州中原研究发展部

|2021年末11区一手住宅房价 图源：广州中原研究发展部

另广州二手房指导价出台后，楼市回归理性，价格进入下行通道。且现今信贷和政策环境并没有收紧迹象，故而 2022 年的价格走势恐怕还要持续一段时间的低迷状态。

|图源：广州中原研究发展部

|2021年末11区二手住宅成交数据一览 图源：广州中原研究发展部

最后，对于广州房价走势，大家都是怎么看的呢？

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