购房者已回归?有盘售楼部被“围攻”!

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俗话说“一年之计在于春”，买房这种大事，同样适合提早做好规划。

三月的第一个周末，天气可谓是极好。随着气温一起上升的，还有购房者的热情。血拼哥睡醒刷了下朋友圈，发现不少项目都很热闹，看房人数络绎不绝，这一点从去看房的朋友口中也得到了佐证。

正如血拼哥昨日预告的，本周末楼市看点十足，接下来就一起看看各个项目的现场吧。

凯德·山海连城 开放全新样板间

3月5日，凯德·山海连城二期海景墅组团【观澜邸】隆重推出情景样板房，全新海景墅产品正式面市！

凯德·山海连城【观澜邸】以山海之景为底色，兼顾居住空间的实用性，为居者带来更多景观体验。每栋建筑共设6层，包括上、中、下叠，每一户均拥有“天、地、院”三重空间，同时环伺于莲花山、狮子洋两大城市级的自然资源之中，引山海风光入院，视野景观在横向得到进一步的拓展延伸。此次开放的样板间是海景叠墅约203-211㎡4+1房带精装户型，空间规划阔绰灵活，为每个家庭成员打造各自天地。双套房式设计，主卧配置齐全，静享温馨家居时光，次卧功能灵活，全明采光。还有超6米客厅挑高，整体实用率达约200%。货量仅126套，预计于2024年交付，总价约800-1100万元，现已启动认筹，计划于3月底开卖。

华润置地金沙瑞府 开放美学馆

在去年4月广州第一轮集中土拍中，华润以4.2万/平的价格成功拿下白云区金沙洲AB3701008地块，这个价格不仅刷新了板块内地价新高，甚至比当时一些二手房价还高，这块地就是华润置地金沙瑞府的前身。

作为华润地产的高端产品系列，金沙瑞府将打造出容积率仅约1.8的低密小洋房及叠院产品（9栋小高层住宅+18栋叠院）。其中叠院分为3排，一字型临湖排开，可以说不论是什么朝向，都能拥有山景或湖景；而9栋小高层住宅则错落分布在叠院周边，这样的排布主要是与地块的“皇冠”形状有关。

除了背靠浔峰山，南望凤凰湖，拥有绝美的自然景观外，项目周边一带还拥有较好的居住氛围。

在教育方面，周边有华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等，其中距省级名校广附实验学校约1.2km；在医疗方面，紧邻广州中医药大学金沙洲医院、广州医科大学附属第一医院等，为健康生活保驾护航；在商业方面，约2公里之内坐落金沙洲万达广场、金沙洲永旺梦乐城，助力缤纷消费体验。

万科城市之光 新品加推作为手握地段、地铁、大城、学校、品牌五大明牌的万科城市之光，已然无需多做介绍。正值A4栋新品加推+全新样板房开放，现场更是人气如虹，沙盘都快挤不进去了。

本期加推的产品涵盖建面约92-143㎡三至四房，均价为5.5-5.7万/㎡。每个户型都搭配入户花园，可做为灵动空间；此外多开间朝南，全屋飘窗设计，采光面大，户型同样很具竞争力。

路劲·星棠 开放城市展厅

增城新盘路劲·星棠也于今日在黄埔万达广场开放城市展厅。说起路劲地产，大家可能不太熟。其母公司路劲基建是被列为国际华商500强，投资和经营收费公路、房地产开发及多元性产业的综合性企业。而路劲地产作为子公司从2003年成立，已连续9年上榜全国房企TOP35。而星棠是路劲地产布局增城的第一个项目。路劲·星棠位于新塘TOD，东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米。项目占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约9.3万㎡。预计主推产品为建面约75-95㎡互动美学空间，价格待定。

此外卓越招商·臻珑府、万科金域悦府、金科景业雍景园等项目正举行周末一口价限时优惠活动，有心仪项目的不妨趁着周末好春光，且去现场看看。

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