汕头潮南民生医院旁一住宅地45亿起拍
● 实用地面积54381.36平方米(折合81.57亩),容积率4.0,建筑限高120米,计容总建筑面积217525.44平方米。
●地下负一层可建设商场(不计容);须配建5000平方米肉菜市场(包括不少于60平方米城市附属式公厕和垃圾收集间)并纳入小区物业管理;配建370平方米的社区居家养老服务用房,配套建设4011.89平方米的道路,并无偿移交。
●竞买保证金2亿元,加价幅度500万元。地块挂牌时间为:2021年5月19日至2021年6月2日10时整。
该项目毗邻碧桂园于去年12月拿下的住宅项目,楼面价格也是两千多;项目本身的交通出行条件较好,但与潮南民生医院距离更近,对于一些潜在购房者来说可能会是需要考虑的地方。
看回本次挂牌的文件,比较引人注意的是该次拍卖的竞买保证金高达2亿,已经接近总价的一半了。如此高比例的保证金,在汕头土地拍卖中,并不常见。
一般情况下,保证金只占起拍总价的百分之二十左右。提高保证金缴交比例,可以避免一些自身实力不足,借机哄抬地价的开发商参与。
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- 编辑:贾贵
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