广州最大烂尾楼的20年：有人疯了跳江有人到死都没等到房子

　　广州最大烂尾楼区澳洲山庄的业主们，时隔23年再次聚到了一起。他们在山庄的空地上分享着自己维权的经历，其中不少人已是两鬓斑白。组织者乔先生表示，累了大家就互相安慰鼓励，再坚持一阵我们一定能等到胜利的！

　　上个世纪末，移民到澳大利亚的胡耀智回到了广州，他与许多精明的潮汕人一样，有着灵光的商业头脑。

　　胡耀智14岁开始经商，在澳洲做着服装生意。当时广州市政府对外招商引资，他看见了市内大型房地产产业的缺口，他想着自己一定要抓住机会，拿下这个澳洲山庄超级大的项目。

　　然而，胡耀智的运气不太好，他说自己碰见了一个不靠谱的财务，卷走了公司上亿的工程款。最后也只追回了2200万元，36个施工队等着他发工资回家过年。银行告诉他，他的钱只能再撑3个月了。

　　承办澳洲山庄的澳美公司，最初打出的广告十分动人。首付3.8万元，月供488元还说可以满足大家在澳大利亚度假的梦想。业主张龄丰当时正好在寻找一个适合自己的房子，她来看房时发现这里视野开阔，就是自己想要的理想住宅，就买下了一间50来平的小屋。

　　张龄丰对房子有着一股执着的热情，她儿时同家人挤在一间十几平米的房间里生活，床上面躺着人，床下面塞满了杂物，但凡想洗个澡、上个厕所都要去公用的地方。那时候人们的梦想就是有一套自己的房子。

　　张龄丰离开国企后做起了买卖，她愈发地渴望拥有一套属于自己的房子。就是那时候，澳洲山庄闯进了她的视野。

　　2003年8月，张龄丰头一次听说楼盘烂尾这个概念，心里模模糊糊的她，决定先去山庄里看一看。本来还挺热闹的山庄，那时已经变得静悄悄的了，原本的二三十户人家都搬走了，路边的公交站也不见踪影。

　　张龄丰的家里被人洗劫一空，没有水也没有电，屋里的墙上都开始生出霉菌来。在那个炎热的八月里，她的美梦似乎朝着一个不可扭转的方向，陷落了下去。

　　张龄丰找到相关部门询问，到底什么是烂尾？后来她才慢慢明白，原来烂尾就是房子既不能住，又不能卖，而且借贷的人还要继续还。从2000年9月起，澳美公司就不再向银行支付利息了，而这部分钱，当初说好了是公司替大家掏的。

　　职场失利、房子梦想落空，再加上背上了还贷的压力，张龄丰看着手里仅剩的1万多块钱存款，心里既伤心又绝望。明明自己是按规矩买房，到头来却什么都没了，张龄丰越想越气，她不甘心就这么算了。

　　2011年，她在网上认识了维权组织者乔先生，大家合力把澳美公司告上了法庭，虽然胜诉了，但澳美公司还是无法偿还违约金，房子烂尾的问题还是解决不了。

　　2013年，为了推动烂尾楼的重建，广州市处理烂尾楼专责小组通过了《澳洲山庄盘活重建工作方案》，澳美公司引进了另一家房地产公司来试图打破困境。

　　2015年，胡耀智曾经表示，自己不会逃跑。他看着那些老业主从40多岁到60多岁，真的很心酸。他要等到重建小区、客户回迁的那一天，那样他才能放心退休。

　　曾经的澳洲山庄包工头陈先生，也成了这里的业主之一。当时胡耀智欠他100多万的工程款，他就打算一边住在这要钱，一边做点小项目。在这里住下的时候，陈先生的女儿才1岁，现在女儿都已经大学毕业了。

　　但陈先生说，他从来没有怨恨过胡耀智，也没有跟他打过官司。做生意无非讲究个互相信任，楼盘烂尾，他肯定比我还着急。

　　11月30日聚会那天，张龄丰又回到了自己的房子里，当时的家具现在已经被蛀得千疮百孔，屋里的电线被剪断，留下一个空洞洞的大窟窿。她惋惜地说，玻璃窗和水池都是精心设计好的，但是也用不上了。

　　山庄旁边的村子拆迁，村民们慢慢朝着这边搬了过来，原本一片死寂的山庄终于有了些人气，张龄丰想，虽然不知道什么时候能重建，但是她希望建好的那天，她能在自己家门口种上花草树木，过上自己想要的生活。

　　乔先生说，维权这20多年里，有人疯了跳江，有人直到去世都没住进自己的房子，多种悲惨的人生里，只剩下他们还在坚持。