广州天河最新房租数据出炉!最贵的并不在珠江新城

　　日前，广州市住房和建设局官网上发布了2022年房屋租金参考价。全市11个行政区的房屋租金参考价全部公开。

　　此次公开参考价格的房屋类型包括居住用房、商业用房、办公用房和工业用房四种。公布的数据中，详细标出了具体路段、楼盘的租金参考价，反映了各镇街的房屋租金水平。

　　南都记者查阅数据发现，在大众较为关注的居住用房方面，虽然天河区珠江新城的整体租金在各街道中继续遥遥领先，不过最高租金单价的住宅并不在珠江新城。

　　根据官方公布的数据，2022年天河区天河南街道的万菱君临国际公寓的月租金为175元/平方米。2020年、2021年，该公寓的月租金均为173元/平方米。数据显示，万菱君临国际公寓已经连续多年上榜“全市最贵的小区”。

　　珠江新城市场租赁成交最为活跃的猎德街和冼村街，租金参考价也处于高位水平。特别是冼村街，纳入统计的54个住宅小区中，每平方米月租金超过100元的小区就有22个，其他小区月租也多在80元-100元/平方米。

　　记者对比发现，热门小区例如凯旋新世界、保利心语花园、中海花城湾、尚东君御等小区的租金水平同比2021年基本持平。

　　南都记者重点整理了天河区居住用房租金参考价格的前十位，这些小区当中，每平方米月租金都超过了115元。

　　官方强调，该租金参考价仅作为房屋租赁双方议定实际租金的参考依据，并非政府强制定价标准，希望以此加强广州市房屋租赁市场的管理，引导房屋租赁双方公平合理地议定租金。

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