广州招商臻园_广州增城招商臻园售楼处电线官网_售楼中心

　　规划从大湾区建设高度出发，放在城市群、湾区、都市圈，谋划将广州东部的交通要素转变为城市发展要素，实现广州东部地区从交通枢纽到城市发展枢纽的转化。

　　同时，以坚持国际标准、世界眼光，对标国际优秀湾区和全球著名城市，高水平谋划广州东部枢纽地区发展，将与前海、横琴等地区形成竞合，在珠江高质量发展带上谋划湾区核心引擎。

　　广州东部枢纽中心区位优越，是通江达海的咽喉之地，是各种交通方式的汇聚之地，是大湾区科技创新等发展走廊的交汇之地。

　　广州市“十四五”规划赋予增城“全面融入粤港澳大湾区建设，全面建设宜业宜居宜养宜游的现代化中等规模生态城区，打造广州东部新动力源和增长极”的功能定位。深度规划广州东部和增城的发展，既是顺时之需，也是发展之要。

　　所以，规划提出了城市发展枢纽、湾区核心引擎，广州东部枢纽地区不甘心只做交通中转站，要冲向更高的台阶了。

　　2019年，广州市规划和自然资源局在广州市规划了11个创新型中央商务区。其中，增城规划在新塘打造广州东部枢纽中心商务区。

　　此次规划项目紧靠广州中心城区，位于增城区新塘镇，不止新塘，包括增城东部和东江，对接区涉及黄埔南岗片区。总用地面积约18平方公里（约27000亩），规划定位为粤港澳大湾区专业化交往服务平台、广州东部枢纽中心商务区。

　　●核心区：范围为东至荔新公路，南至汇太中路、 环城路，西至广园快速路、新新公路，北至广园快速路、汽车城大道，用地面积约2.7平方公里。

　　● 北拓区：东至香山大道，南至广园快速路，西至新新公路外绕线，北至广惠高速，用地面积约8.5平方公里。

　　● 南拓区：东至荔新公路、解放路，南至东江，西至东江大道，北至汇太路、环城路，用地面积约6.8平方公里。

　　交通枢纽启动区：北至济广高速，东至香山大道，南至汇太中路、环城路，西至广园快速路、汽车城大道、新新公路，面积约8k㎡。

　　本次招标，正式确定了广州东部CBD将扩容至18平方公里，而其中重中之重，非核心区无疑。区域内包括新塘南站、新塘万达、增城合生汇、奥园康威广场、永旺梦乐城、南方医院增城分院，增城最好的交通、商业、医疗教育都在这里。

　　广州东部枢纽中心商务区的确立，将为新塘带来更多的发展，未来的新塘将会成为湾区的活力城市，未来的发展势能更有想象空间，现正是抢先占据其价值的时刻。

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