番禺｜商品房住宅去库存周期约17个月

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8月24日下午，番禺区在区会议中心举行房地产工作会议，回顾总结今年以来全区房地产工作情况，研究部署下一阶段的工作任务。区住房和城乡建设局通报今年1-7月房地产市场运行和房地产项目使用番禺产品，以及房屋租赁项目专项整治工作情况并部署下一阶段工作；区发展改革局介绍区内轨道交通、医院、学校等配套设施规划建设情况。

番禺区负责人在会议上指出，坚决执行党中央、国务院关于房地产的相关政策，坚持“房住不炒”，做好房地产市场的监管；以更实的措施促推本地项目使用番禺产品。通过成立区级番禺产品推广服务专班、举办 “番禺建筑业产品”展销会等举措，鼓励企业使用番禺产品，有效推动番禺区经济发展；通过持续开展房地产风险企业排查工作，稳妥做好问题楼盘化解工作，加大房地产项目安全生产监管力度，扎实开展房地产市场秩序和房屋租赁项目专项整治，力促番禺区房地产市场和房屋租赁市场平稳健康发展；相关部门要继续深化建设工程审批改革，持续完善教育、医疗、交通等配套设施，各企业要抓住机遇，增强信心，提升实力，积极应对新冠肺炎疫情对房地产业发展的影响，为番禺区房地产市场和经济社会的健康有序发展作出积极贡献。

今年以来，受疫情影响，第一季度番禺区房地产销售一度处于“冷冻”状态，随着后期疫情防控得当以及商品房供应量的增大，第二季度的房地产市场有序有度恢复正常销售，销售量回升。今年1-7月份，批准商品房建设项目施工许可26宗共155.76万平方米，同比下降1.83%；累计批准商品房预售许可43宗，面积64.66万平方米，同比增长57.98%；新增商品房网签面积69.89万平方米，同比下降22.18%，成交金额186.82亿元，同比下降21.56%；商品房库存263.1万平方米，环比上涨3.06%；商品房住宅去库存周期约17个月。

近年来，番禺区宜业宜居水平不断提升，轨道交通网络逐步完善，高铁和地铁线路不断增加，大大强化了交通的便利性。学校和医院等配套设施建设也不断加快，优质学校和大型医院纷纷落地建设，大大满足群众对教育和医疗的需求。同时，番禺区加大了人才引进力度，出台了大量优质的人才政策，留住人才、吸引人才。全方位的提升，吸引了许多人来番禺创业发展和定居生活。

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广州日报全媒体图片记者 李波 何洋 住建宣

苏琬茜