国庆期间广州将有32盘入市！这些楼盘值得关注

　　上周六（9月24日）开放了营销中心及样板房，主打建面约70-113㎡三至五房，吹风价2.5万/㎡。

　　项目距离钟落潭地铁站仅1.2公里，周边有保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天境等楼盘，是钟落潭板块目前在售住宅较集中的区域。

　　其中，“太和TOD”上盖项目白云城投云麓花城预计开盘首推68-91㎡三-四房，吹风价2.5-2.8万元/㎡，项目自带22万㎡商业中心，周边规划有九年一贯制学校。

　　云城上品预计10月开放销售中心，目前在白云凯德广场开放展厅，项目位于地铁18号线号线北延交汇的白云城市中心站地铁上盖，预计首推73-105㎡四房，吹风价4万/㎡。

　　嘉禾望岗板块的新世界云耀，同样在国庆期间加推，产品涵盖建面约100-170㎡三至五房，均价约65000元/㎡。

　　该盘毗邻三地铁交汇的嘉禾望岗站，周边有11所华附、培英等省级学府，还有云门NewPark商场、云悦云里沉浸式广场、新世界芊丽酒店等50万方综合体多元配套，生活氛围醇熟。

　　广州东部的黄埔、增城10月合计将有10个项目有动作。其中5个全新盘将迎来开盘，其余则为开放营销中心或旧盘加推。

　　居山涧的产品打造掀起广州大平层产品力热潮，主打建面约140-190㎡一梯一户瞰山大平层，建面约155-175㎡灵犀叠墅，据说吹风价6万+/㎡，捅破知识城房价天花板。

　　龙狮·璟珑府共规划有22栋高层和20栋小高层，容积率仅1.2，产品涵盖90-108㎡ 三至四房和140-160㎡ 大平层，价格待定。

　　项目还规划有2.6万㎡的体育公园，自身还将配建12班幼儿园和72班中小学。这一规划也为版块内的项目加持了教育资源配套。

　　科学城的越秀·星樾山畔TOD热度也很高，国庆期间将加推8-9栋新品和开放样板间，产品为建面约80-110㎡三至四房。

　　位于荔湖新城板块的保利明玥湖光，预计首推84-121m²板式三至四房，部分户型可独立电梯入户，吹风价1.7-1.8万元/㎡。

　　金地格林水岸预计于10月正式开盘，项目内部共规划有13栋住宅，其中1-3#为33层高塔楼，4-5#为24层高塔楼，均为两梯六户设计。6-13#为11层高小洋房，产品仅有89平3房，货量约有160套，价格待定。

　　广州南部则将共有9个项目有新动态，其中番禺2项目预计开盘，南沙的项目推新涉及开盘及开放售楼部/营销中心。

　　重点来看看石綦板块的天地源伴山溪谷，主推建面约86-103㎡全南向三至四房，总货量700+套，吹风价3万/㎡。

　　也可以看看天地源伴山溪谷所在地块的竞拍地价，去年首轮土拍中，天地源在竞逐了一个多钟后，最终以折合18010元/㎡的楼面价夺得。

　　该项目距离石碁地铁站仅600米，可以说是地铁上盖项目了，有地铁的加持，交通优势自然凸显，通往主城区更便捷。

　　除了上周六（9月24日）已经提前开盘的山海合悦，南沙湾板块在10月将迎来公园海的开盘，主推83-108㎡的三至四房，偏刚需刚改，均价约2.8-2.9万/㎡。

　　另一个项目是越秀.江海潮鸣，主打产品建面约96-140㎡三-四房，打造南向头排江景作品，拥享约223米江景视野，外部三公园环绕。

　　花都广场站上盖TOD项目——电建都汇府即将加推新楼栋。项目集居住、商办、商业、地铁于一体，仅规划3栋住宅，共502套，主推120-140㎡南向大户型，目前在售均价3.5万/㎡左右。