广州市国土资源和房屋管理局主要职责

　　根据2001年8月23日颁发的《广州市国土资源和房屋管理局职能配置、内设机构和人员编制规定》（穗编字〔2001〕158号），广州市国土资源和房屋管理局（简称市国土房管局）隶属于广州 领导，是 主管全市土地资源、矿产资源和房屋的 职能管理部门。

　　一、贯彻执行 、省和市有关土地、矿产、房屋和测绘管理的法律、法规、规章和政策，组织拟订地方性管理的法规、规章和政策，并组织协调实施。

　　二、组织编制和实施土地利用总体规划、国土规划；组织土地调查和土地统计；组织编制土地开发、利用、整治、保护和荒废土地开发复垦规划、计划，并对其执行情况进行协调和监督检查；建立健全土地动态信息监测体系。

　　三、负责土地征用、划拨、出让、转让、变更工作；计收土地使用权出让金；受理建设项目用地的审核及报批工作；编制建设用地计划和各类用地定额指标并组织实施；负责闲置土地的处理和建设土地招标拍卖有形市场。

　　四、负责城乡地政房政及地籍、房籍资料的统一管理；负责土地、房产的权属确认、转移、登记、发证工作；调处房地产权属纠纷及裁决房屋拆迁补偿安置纠纷。

　　六、负责商品房预售、房地产转让、租赁、抵押、房屋调换及房地产评估的管理；负责土地分等定级及制定基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格；负责组织和管理国有土地使用权出让及涉及国家税费的房地产价格评估；负责房地产中介服务机构资质及从业人员资格的核准；负责房地产市场管理和监督检查，查处非法房地产交易和违法使用土地案件；征收或代收有关房地产税费。

　　七、负责城市房屋拆迁、修缮、安全鉴定、房房改造和白蚁防治工作，组织编制城市危房改造以及房屋拆迁、修缮的规划和计划，并组织协调实施。

　　八、负责房地产物业管理，检查、监督房地产物业管理执 策法规的情况；负责房屋（含住宅小区）物业管理。

　　十、管理矿产资源，编制矿产资源勘查、开发利用规划；负责法律、法规授权范围内矿种的采矿登记和发证工作，组织征收矿产资源补偿费；依法监督管理矿产资源开发利用和地质环境及垦复绿化工作；协调处理采矿权属、地质勘查纠纷；负责地质行业管理；管理地方地质勘查资金；协同水 主管部门管理地下水资源。

　　十一、负责土地、矿产、房屋和测绘的科学技术、信息交流、宣传 和外事活动工作，组织指导行业职工队伍的培训、继续 等工作。

　　十二、拟订测绘工作规划、计划和技术标准；组织并管理基础测绘、 区域界线测绘、地籍测绘和其他重大测绘项目；依法实施测绘行业管理。

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