千亿房企又添一家这次是广州国企!广州业绩占比过半
上周,越秀地产股份有限公司(下称越秀地产)发布其司2021年业绩报告。2021年,越秀地产完成全年销售目标,实现合同销售额1151.5亿元(人民币,下同),同比上升20.2%。
值得关注的是,仅广州地区的合同销售金额就达606亿元,同 比 上 升8.6%,占比达52.6%。
2021年,越秀地产录得合同销售面积约为418万平方米,同比上升10.1%。年内在大湾区实现合同销售金额为约人民币713.7亿元,同比上升12.1%。其中广州地区606.0亿元,同 比 上 升8.6%。
全年营业收入约为573.8亿元,同比上升24.1%。核心净利润约41.5亿元,同比上升3.2%。
2021年,越秀地产分别在广州、佛山、东莞、中山、上海、杭州、苏州、南通、南京、宁波、武汉、襄阳、长沙、郴州、北京、重庆、西安、毕节共18个城市新增37幅土地,总建筑面积约为918万平方米,约56%通过非公开竞争模式获取,其中TOD、城市运营、国企合作增储模式分别占新增土储的2.3%、25.5%、9.3%。
截至2021年12月31日,越秀地产在全国战略布局29个城市,总土地储备约为2711万平方米,其中大湾区土地储备占总土地储备约55.0%,广州占比47.6%。
2021年,越秀地产的销售目标是1122亿元,最终完成销售目标约102.6%,成功踏入千亿房企阵营。
越秀地产董事长兼执行董事林昭远表示,越秀地产2022年的合同销售目标为1235亿元,较2021年实际完成的金额提升7%。期内可售资源为2146亿元,预计整体去化率约58%。
针对2022年的投资强度,林昭远表示,今年越秀地产的拿地预算约为457亿元,相比2021年略有减少,投资强度约40%;仍将坚持“6+1”的拿地方式,重点控制好整体的投资节奏和投资质量。
截至2021年底,越秀地产三道红线保持绿档达标,剔除预收款后的资产负债率为69.1%、净负债率为47.1%,现金短债比为1.36倍。2021年平均借贷年利率为4.26%,同比下降36个基点。
- 标签:广州地产国企
- 编辑:贾贵
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