曾经火爆的上下九你多少年没去了

　　这条充满了西关风情，曾经是来广州游玩必去的地方之一的“岭南第一街”，不仅游客越来越少，连被遗忘的速度，也越来越快了。

　　阿拆也跟一位凉茶店的老板聊了聊，她说现在生意很少，虽然租金较巅峰时期有所减少，但仍然入不敷出，很难支撑。

　　几十年来，上下九的店铺长期被低端服装店、山寨店，还有充斥着假货的珠宝店、黄金店以及“坑人”的果切店等占据。

　　再加上其周边并不缺对手，如北京路、天河路商圈，都比其更立体，更有吸引力，上下九也与繁华日渐疏远。

　　毕竟无论是“天价水果”还是“珠宝欺诈”，那些在上下九购物时所获的不好体验，至今还常会发生，一切都指向相关部门的管理不善，放任自流。

　　而且上下九的管理还在继续招入低端商业，于是流量越来越少，继而只能招到低端商户，如此恶性循环，积重难返。

　　资料显示，荔湾区在1998年前后，2010年先后对上下九进行过升级改造，但都停留在路面翻新和建筑的“穿衣戴帽”上。

　　对于上下九的商业业态，荔湾区只是“引导”调整升级，比如清退附近的批发市场，加强老字号的保护，并没有通过行政手段进行低端商户的清理。

　　所以2020年，荔湾终于下定决心，要对上下九整个片区进行重新规划、改造，并且要引入社会资本入局，参考永庆坊的改造模式。

　　但旧城改造，没有容易的局，一个永庆坊的改造，就已经耗费荔湾超10年的时间，而比永庆坊名气更大，改造难度更大的上下九，又要耗费几时？

　　而建设时间也很紧，整个建设周期为60个月，即从2022年1月开始前期工作，至2026年12月底前竣工验收并交付使用。

　　按照规划，上下九步行街将打造“漫步骑楼拓商机”——历史感与国际范交融的岭南文化展示窗口，面向全球的“文旅商智”深度融合发展示范区。

　　拟打造4个大主题街坊，即“西关寻味”主题街坊、“奇趣百态”主题街坊、“百年百货”主题街坊、“非遗传承”主题街坊。

　　然后在上下九-第十甫路两侧社区内引入特色民宿、长租公寓等多元居住场景，改善生活配套，塑造西关风情社区。

　　此外，1期设计还提到，2020年以后，要完善街区整体传统风貌保护，拆除荔湾广场、名汇大厦等高层建筑，恢复历史风貌。

　　旧城改造之难，也在于怎样处理好文化保育和开发活化，平衡私人利益和公共诉求，还要兼顾市民情感，方方面面都得考虑。

　　最关键的是，上下九终于重新对其商业业态进行梳理，鼓励一些老字号、有文化创意、特色服务的业态。

　　毕竟因为疫情影响，如今被“困在城市”的人们，真的急需这些新鲜的打卡地，来发泄无法出去旅行的郁闷。

　　特别遇到节假日，就如之前的中秋节，阿拆就曾经专门赶去永庆坊游玩，结果还没到地，外围的路就已经被围得水泄不通。

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