好房测评|自带1.2个万达！广清一体化热盘闭眼可入

好房测评|自带1.2个万达！广清一体化热盘闭眼可入白酒招商网站   作为“618热力好房节”的重要组成部分，由天猫好房推出的《闭眼买好房榜》已经重磅亮相，并且在热力好房节期间《闭眼买好房榜》将会在天猫好房主会场全程展示。   此外，《闭眼买好房榜》

  作为“618热力好房节”的重要组成部分，由天猫好房推出的《闭眼买好房榜》已经重磅亮相，并且在热力好房节期间《闭眼买好房榜》将会在天猫好房主会场全程展示。

  此外，《闭眼买好房榜》项目还可享受由天猫好房官方提供的大额补贴，即1元店里“1元秒杀1平方”权益——用户选择楼盘并报名，就有机会在6月28日竞逐1元钱秒杀好房1平方米的重磅福利。

  乐居则通过深度实勘测评，对市场上关注度较高、购房者更感兴趣的《闭眼买好房榜单》项目进行深度解析，帮广大朋友更好做出置业决定！今天就一起来看看清远碧桂园智慧未来城项目吧！

  区位：燕湖新城建设提速 尽显利好

  碧桂园智慧未来城位于清远市清城区燕湖新城板块，而随着清远市区的扩容，燕湖新城更是逐渐提质为清远中心城区。3月底，清远市人民政府印发的《清远市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》特别强调，清城区要进一步提升核心区功能，加快推进燕湖新城起步区及“四馆一中心”等重点项目的建设。

  目前，截至2021年一季度，燕湖新城累计启动公共基础设施项目62个，已建成33个，续建项目24个，前期项目5个，累计完成投资约165.8亿元，燕湖新城板块的建设正如火如荼，势不可挡。而碧桂园智慧未来城也将乘此机遇，享尽清远市区规划利好。

  清远塔效果图

  交通：7轨环绕 居于广清同城前沿

  而在交通方面，碧桂园智慧未来城项目临近清远站，该枢纽目前规划有7条轨道线。3条国铁包括京广铁路、广清重高铁、京广铁路（市郊铁路）；2条城际铁路广清城际、肇清从城际；两条城市轨道则为从广州引入的广州地铁18号线和广州地铁24号线，完善的轨道设置不断助力广清一体化。

  清远站效果图

  此外，碧桂园智慧未来城项目临近355国道，可自驾接驳众多高速路线；项目周边1公里内还设有新城之光、洲心、博爱中学、洲心街口、洲心旧粮所、洲心圩、沥头路口等多个站点，整体对外交通非常便利。

  配套：理想人居定位 设施齐备

  碧桂园智慧未来城周边分布有丰厚的教育资源，在小学方面，有洲心街中心小学（1.2km）、洲心街沥头小学（1.5km）、洲心街青莲小学（2.3km）；在中学方面，有清城区洲心街中心学校（1.2km）、洲心街第一中学（1.7km）、清远市华侨中学（2.7km）、大塱学校（3.0km）；以及广东岭南职业技术学院清远校区。此外，项目周边约600米处清远博爱学校中学部在建。

  而在医疗设施方面，碧桂园智慧未来城项目附近有洲心社区卫生服务中心（1.2km）；而综合型医院清远市人民医院、清远新北江医院、清远清城友宜医院、清远联合医院等与项目直线距离均不超过5公里；随着燕湖新城板块所规划的“四馆一中心”等文化设施的逐渐落地，碧桂园智慧未来城项目周边将更添文化氛围，整体人居环境再次提质。

  户型：主推建面约81-128㎡二至四房

  目前，碧桂园·未来城主推建面约81㎡二房、96㎡三房以及128㎡四房洋房单位，均价约9500元/㎡，准现房出售，预计2022年3月带装修交付。

  其中，81㎡户型为2+1房2厅2卫设置，结构紧凑，整体利用率高；作两房设计时，空中花园可为整个户型提供较好的过渡空间。

  96㎡户型为2+1房2厅2卫设置，空中花园经由改造可作一房；主卧采用套房式打造，双卫设计互不干扰；另有南北双阳台，采光通风效果好；此户型整体上结构紧凑，较为实用。

  碧桂园·未来城项目还在售128㎡大户型四房产品。该户型采用了3+1房2厅2卫设置，整体上采用动静分离设计，客餐厅与卧室区相互分离；户型较为方正，得房率近93%。而该户型采用的四开间朝南设计，也留足了采光面，整体采光效果好。

  小结

  碧桂园智慧未来城项目不仅有住宅产品，而且还规划有二期商业中心——碧桂园未来时光， 体量(建筑面积)高达 15 万㎡，相当于 1.2 倍清远万达(12.6 万㎡)，目前是四馆一中心旁最大的商业综合体(截止 2020 年 12 月 20 日)，项目自身便具有无可比拟的优势。而在广清同城规划逐步推进的情况下，碧桂园智慧未来城项目所处的广清同城规划的前沿地带，也将借助清远站将受益于广清一体化，进一步迎来区域的升值，并带动周边各项配套的再优化。

文章来源:乐居买房

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