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位于广船旁边的广摩地块落成项目——保利越秀天启,计划将于本月开盘。项目位于芳村大道东以西、培真路以北,总建筑面积近16万平方米,由四栋住宅、一栋公寓、一所幼儿园组成。
天启最大的优点是在广船和聚龙湾未来荔湾两个商业中心之间,往北是聚龙湾,往南是广船。距离地铁沙涌地铁站仅约200米,沙涌站为广佛、11号线换乘站,其中在建11号线预计2023年可开通,比项目收楼时间要早。
重点来看看户型,据了解,保利越秀天启主推约89-121㎡三至四房,分为89㎡(2+1)房、106㎡(3+1)房、121㎡4房三个户型。
建面约89㎡【观景】户型,为搭载多功能空间的(2+1)房,采用了经典的竖厅设计,餐客厅阳台一体,视觉上拉长了进深,视野开阔。全屋动静分离,主卧搭载了独立卫生间,兼顾了舒适感与私密度。全飘窗的设计,采光效果好,阳台可以正望中心园林。
建面约106㎡【观邸】户型为(3+1)房,多功能空间更加贴合置业者实际需求,可以改为书房或客房。户型整体同样采用了竖厅设计,餐客通厅面积约9.8㎡,相对更加舒适。全屋南北通透,通风、采光效果俱佳。动静分离,生活娱乐两不误。106㎡所在楼栋为东北向,高层望江单位应该十分吃香。
建面约121㎡【峰藏】户型为四房设计,约6.6米大尺度阳台连通卧室,形成了更加开阔的观景面。全屋整体方正实用,动静分区合理,空间感更强。121㎡户型分西南和东南两个朝向,西南向单位瞰小区园林,东南向高层单位可以望江。
总体来看,保利越秀天启户型没什么槽点,三款户型均为典型竖厅动静分区设计,适合喜欢居住安静的家庭购房者。价格方面目前尚未有吹风价,参考周边新房万科金域曦府目前价格5.2-6万/㎡,广钢部分尾盘价格在 5.5万/㎡左右,广船滨江上都定位高端城市综合体+一线望江,价格预计8万/㎡。
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文章来源:乐居买房
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- 编辑:贾贵
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