就在今天广东各地排队出重磅政策支持楼市

　　今天（4月28日）广东省人民政府办公厅关于印发广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案的通知提出，促进房地产市场平稳健康发展为重要任务之一。

　　经济受疫情冲击，楼市需求被政策压制这些无需赘述。当前无论是房地产行业还是经济都已经到了比较危急的边缘。这次广东省出台的政策非常重磅，及时，给力。

　　这是一份省级单位出台的通知，其影响力，影响范围远远超过一个城市的新政。未来广东省下属各个城市，都会根据自身的情况对房贷政策进行相应的调整。

　　通知等于是直接鼓励各地方放开限贷政策。首先，由于有了上级明确的态度，下辖各地应该会抓住这个机会，大胆调整过去较严的房地产调控政策，这将有助于各地楼市需求的释放，也有助于缓解房地产行业危机，更有助于刺激经济复苏。其次，限贷是抑制楼市需求的重磅政策，无论是首付还是房贷利息的调整，都对楼市需求产生极为重要改变。如果既能降低首付，又能降低房贷，将会释放较大的购房需求。

　　可以预期，广东省内多数城市都将放松房贷政策。但广东省下辖的珠三角地区，是传统的经济发达区域，尤其是广、深、佛、莞、珠五个大城市，其房地产市场一直以来都是比较活跃的。过去一段时间，这五个城市均采取了过于严厉的调控政策，使得当地楼市出现了空前的低迷。以上五个城市将来是大胆放开，还是瞻前顾后，将直接影响他们楼市乃至经济复苏的情况。

　　也是今天（4月28日），中山宣布，非本地户籍，大专以上学历人才，即可在中山买新房，这就几乎等于宣布中山全面放开限购政策。

　　当下的年轻人，大专几乎已经是最基本的学历了。虽然新政规定买房后2年内不得上市交易，但剩下的这一丢丢“门槛”，其实已经无关重要了。我相信，中山楼市成交量逐渐复苏。至于复苏程度，可能还需要结合经济形势一并考虑。毕竟，在印象当中，中国经济从来没有如此低迷过。

　　还是今天（4月28日），东莞宣布一系列房地产新政。包括降低社保要求，本科，初级职称，技师（你别想歪哈）累计半年社保，即可购房。

　　东莞这次新政力度不小，虽然要求本科，看上去比中山的大专好像要求高了那么一丁点，但其实初级职称很容易获得，尤其是上年纪且没有学历的朋友。所以东莞放松的力度一点不比中山小。

　　其实东莞就是个二线城市。但过去却实施了明显过严的房地产调控政策，比如二手房指导价小区数量，甚至超过了一线城市的广州。最后是压力远远超过了其自身能够承受的范围。当前东莞大批旧的打压性政策实施仅半年时间，而现在又面临市场快速下行的局面，出台刺激性政策。颇有点让市场精神错乱的感觉。

　　仍然是今天（4月28日）。广州又传出楼市政策放宽的消息，这是过去近一个月广州的第N次传闻。由于省里已经有通知，各地也相继出招，感觉上，广州离兑现的时间也越来越近了。至于深圳，昨天辟谣网上消息后，今天又有最新的消息，某些自媒体甚至言之凿凿说：五一前宣布。

　　在我看来，大势已经成型。没放开的也只是时间问题，已经放开的，说不定还会继续。楼市复苏已经成为定局，以房地产稳经济也成为共识。中国经济也不可能一直低迷。只要对中国有信心，大城市不动产，仍然是最安全的选择。返回搜狐，查看更多