重磅:重庆楼市迎来一则“拐点性”事件!
其一,房地产进入下半场,从“高周转、大规模”过渡到“稳健化、精细化”,一些人出场,也就空出了市场机会,有实力的
这个时候,去找到那些具备价值优势,有成长潜力的项目,更像是“春天播种”或“提前抢位置”的逻辑。
用这个逻辑,你再去看这个名叫鸿亨的“神秘财团”在重庆一口气接下融创三大项目的事,也就豁然开朗。
而简单梳理一下「两江印」各方面的价值要素之后,其实你很可能也会和鸿亨一样,眼都眨几下:这真的是一个好项目啊!
两江新区十四五规划,蔡家工业互联网产业生态园将集聚20万人、2000亿产值的软件产业园,目标是“全国软件名园”。
就在椿萱大道(在建)和嘉瑞大道的交叉口,未来宝山大桥通车后,一条路串联国博会展、中央公园商圈、江北机场。
「两江印」是一个占了黄金地段,且拥有五星级酒店、大型商业、改善型住宅为主的「百万方超级项目」!
不仅位置优越,「两江印」还是2021年重庆单个体量最大的地块;总计约45万方的项目里,包含了近17万方商业+酒店!
亲子、社交、生态、购物...这里填补了重庆大型亲子游乐商业方面的一处空白。并且设计新颖,网红元素很多。
两者体量相近,天街品牌耳熟能详,但这里五星级酒店、主题IP、创新元素下加持后,差异化优势明显!
住宅约1.5的低密容积率优势,听说住宅业态规划有洋房和别墅,看来是想打造一个不会随波逐流、更有品质感的项目。
开发商很少设计园林水景,一是景观成本更高、二是交付后物业打理麻烦。但这个项目很诚恳的打造了大面积的水景,也算是比较用心了。
一来区域热门,二来项目价值点突出。放在整个重庆范围内对比,他都算是优势明显的“必看系列”之一。
据说鸿亨接手后,还会增加投入,进一步优化提升很多细节点,包括商业的规格,很可能会提升至蔡家“旗舰型”的定位!
回过头看这件事,鸿亨的接盘,对于房地产行业化解风险,形成新的发展格局,都是一个非常积极的信号。
当很多人有迷茫、悲观时,另一些人,却积极的看到了市场中、趋势下的那些有价值的项目,拿出真金白银,进入市场。
与我们息息相关的是:这样的新旧交替后,新的资金运作自然会更稳健,项目新的运作,也自然会更务实、更专注。
- 标签:重庆楼市新闻
- 编辑:贾贵
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