楼市“救不动”这代年轻人宁愿提前还贷也不再买房

　　最近一年，发生了一件非常神奇的事情，年轻人提前还贷成为时尚，备受关注，在如今的大环境下，楼市松绑，很多专家都说“楼市到了抄底”的时候了，而年轻人反倒而行之，是提前还贷，有钱都不去买房了。

　　2022年，楼市发生了翻天覆地的变化，楼市松绑，反而无人买房，而奇葩的事情是，竟然提前还贷，与过去的十来年的楼市逻辑背道而驰了。

　　我身边的一个朋友，29岁，才结婚，三年前买了房，首付都是三代人掏空付了首付，背负了160万的房贷，利息差不多140万，上个月，他有点积蓄，就选择了提前还贷，还了接近50万，节省了60万多万的利息，自己的每天生活就轻松一些了，我的朋友也许是个例，但是，在其他城市都出现了类似情况。

　　进入2022年，很多视频号都在分享自己提前还贷的事情，为什么年轻人会提前还贷，总结一下短视频的分享，银行利率降低，存银行利息低，风险大，成下跌趋势，最把稳的理财也不一定保值了，还不如提前还贷，也可以节约一大把利息，在如今的大环境下，提前还贷是绝对赚了的。

　　2016年，“房住不炒”开始实施，之前背负房贷是值得炫耀的事情，仅仅是每个月还贷，就可以提前拥有住房，从2021年开始，楼市步入“凛冬”，扭转了楼市的泡沫，让购房者清醒理智了，买房的逻辑的发生了变化，楼市和金融不再一条直线上了，房价开始下跌，打破了神话，只赚不赔的时代已经过去，一线城市的房价都下跌了，其他城市还会涨吗？

　　年轻人不再热衷消费，而是存钱还房贷，让专家和开发商惊讶，楼市的变化到了极致，步入2022年后，二手房的挂牌量节节攀升，法拍房的数量也在增加，前些年的买房跟风，加杠杆买房一去不复返了，如今的泡沫已退，房地产的神话破灭，剩下的全是“裸游”的一群人。

　　如今大部分城市开始“救市”，公积金额度增加，利率下调，首付比例降低，按照最近十年的政策，只要一放松，购房者会趋之若鹜的冲进售楼部“抢”房，然而，购房者如今是纹丝不动，如今的国际环境不确定，疫情反复，如果降职降薪甚至失业，房贷压力大，一旦断供，得不偿失。

　　欠一的房贷，就算存够了首付钱，没有人愿意再去背负房贷，第一套压力大，第二套根本无能力偿还，也许觉得房子是抵御通胀的产品，但是对于目前的大环境，宁愿还贷，也不再买房，靠现在的年轻人“救市”，很难。