房市回暖2022年初有望拐点出现

　　新年伊始，经济日报发文称，稳楼市要坚守“房住不炒”，由于城市不同，市场情况也有所不同，所以还是要坚持因城施策，确保严格落实城市的主体责任。

　　还提出，政策应满足购房者的刚需和改善性需求，坚决守住“房住不炒”底线。要避免借满足刚需和改善性需求形成炒作房地产的氛围，避免出现“假人才、真炒房”等现象。

　　在“托而不举”防风险，“因城施策”稳需求之下，房地产销售有望逐步复苏，销售增速有望于2022年一季度出现拐点。

　　回顾2021年，据数据统计，百强房企2021年销售额同比下降3.5%，销售千亿级房企仍有43家。元旦假期期间，记者走访某品牌房地产经纪公司，工作人员称已成交两单，市场成交有些起色，客户大多数是准备换房的客户。

　　调研还发现，多数前期入市楼盘延续了2021年年底的促销措施。新入市项目则针对新年推出看房即送小礼品、1平方米免单等活动。“楼盘的优惠措施是2021年‘双十二’期间推出的，一直延续下来。目前，楼盘对所有大户型采取立减20万元的优惠活动。

　　也有专家称，楼市成交回暖趋势有望在2022年一季度得以延续，二手房议价空间依然较大，按揭发放速度加快，换房需求有望进一步释放。但是，楼市“低温”局面未明显改善。返回搜狐，查看更多