上海各区11月最新房价出炉!二手房成交均价创新低:仅37万㎡
11月上海新房共成交6032套,环比下降约28%,成交均价约57527元/㎡,环比上扬约6.6%!
浦东成交量释放明显,一共成交18.8万平方米,约占成交总量3成。此外,奉贤成交超过10万平方米,也起到一定支撑作用。相反,青浦、嘉定、松江等传统交易主力区表现一般,因此难以支撑起全市成交。当期中高端产品交易比较活跃,成交前十榜单中有一半项目均价在6万元/平方米以上。
11月上海二手房成交14607套,较上月回升12.5%(1622套);成交均价为37241元/㎡,较上月再降1%,创今年新低!
今年的成交最高峰是1月份,当时成交量43765套,成交均价43823元/㎡,11月份与1月相比,成交套数下跌66.6%,均价下浮15%!
与7月相比,成交量几乎跌了40%,调控效果很明显。8月成交量17302套,9、10、11连着三月成交量不超15000套,调控进一步趋稳。
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- 编辑:贾贵
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