合景泰富长期外币发行人评级遭惠誉下调 因杠杆率升至50%以上
4月24日讯 惠誉近日发布的评级报告显示,公司将合景泰富集团的长期外币发行人违约评级(IDR)从“B+”下调至“B”,高级无担保评级从“B+”下调至“B”,回收率评级仍为“RR4”,评级观察仍为负面。
惠誉在评级中表示,资本市场波动导致合景泰富集团流动性和金融灵活性下降,公司杠杆率上升至50%以上。同时,评级观察负面则反映该公司近期海外再融资计划的不确定性。
惠誉在报告中表示,合景泰富集团的流动性出现了恶化,公司报告显示,截至2021年末其现金和银行余额总额较上年同期下降了33.9%至294亿元,而可用现金从400亿元降至77亿元。同时公司短期债务总额则为203亿元,在2022年仍有约105亿元的债务到期。
惠誉还认为,合景泰富集团的合同销售额也有所下滑,公司2022年的目标销售额为950亿元,较2021年的1038亿元下降了9%,2022年一季度,公司销售额下降了40%至130亿元,公司重仓的大湾区和长三角地区近期也受到了新冠疫情的冲击。
不过,惠誉在报告中也透露,合景泰富集团仍拥有大量离岸资产,包括位于香港的住宅项目。惠誉预计,这些项目的可售货值总额达450亿港元;合景泰富集团正在制定一项离岸抵押融资计划,预计将于近期确定。
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