回暖?广州新房房价同比上涨11.6%!近2千套房源获批入市…
广州:“北上广深”中涨幅最大的城市
从2020年5月开始,广州新房房价就一直保持上涨的势头。
2021年7月15日,国家统计局发布6月全国房价统计数据,其中广州新房房价环比涨1.0%,同比涨11.6%,是“北上广深”中综合涨幅最大的城市!
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国家统计局城市司首席统计师绳国庆,在解读统计数据时指出:“70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势”,具体表现在“环比涨幅趋于稳定”和“同比涨幅稳中趋落”两个方面。
同时,植信投资研究院发布的《2021年下半年宏观经济运行展望报告》也指出:“整体房价下半年上涨的动能料有所减弱,预计到年底,新建住宅价格涨幅在5%左右”。
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预售证发放量环比上涨190.69%!想开盘只能降价卖?
据不完全统计,广州上周(7月12日-7月18日)有13盘领证,合计新增1843套房源。
对比前一周,房源数量大幅增长,环比上涨190.69%!
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其中,住宅新增供应1610套,环比上涨648.84%,覆盖南沙(4盘)、增城(2盘)、番禺(1盘)、海珠(1盘)四区。
此外,商办产品供应233套,环比下跌44.39%。
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根据广州的限价政策:之前拿过预售证的项目,新申请的备案价不得高于上一批备案价。
而且还要往下降3%;从未取证项目,新取证备案价参考周边竞品或同品质项目一季度网签均价,具体细则各区落实。
此举标致着广州楼市进入“定价时代”,想继续加推的新盘,要不降价卖;要不就只能捂盘了。
对还没上车的刚需党来说,此轮“降价潮”无疑是一个上车的好机会。
新批预售证项目一览:
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- 编辑:贾贵
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