东莞放开限购！首付2成起广州客该进场了！

　　从大环境来看，今年以来，佛山、珠海等多个湾区城市陆续放开限购。2022年，正在成为跨城投资大年，也是

　　加上东莞和黄埔两地相近，买在东莞，黄埔买家可以用一半的价格享受一样的广州商业、市政、交通等配套，追求更高阶的生活方式。

　　东莞麻涌板块，与黄埔区接壤，无须上高速，只要从黄埔大道出发，一脚油门就能到麻涌，比增城还要近。

　　此外，作为东莞城市副中心的水乡新城，麻涌的GDP已经连续6年领跑水乡新城片区，目前进驻了京东、阿里巴巴等电商巨头，近2000亿基建也将在此拔地而起，未来潜力不可估量。

　　麻涌前景如此明朗，万科公园里、这个距离广州黄埔区仅仅一桥之隔、直线公里（数据：百度地图）、华阳湖在侧的“天选之子”，已经赢得不少购房者的青睐。

　　轨道交通上，项目周边有规划的地铁东莞R1线，两站直达黄埔客运港站，无缝接驳广州地铁5号线站即到夏园站，十分便利。

　　此外，还有两大城轨（佛莞城规和穗莞深城规）串联，未来可以轻松畅联佛山、深圳等大湾区重点城市。

　　如果想开车，大约1小时即可到珠江新城，50分钟左右可以畅达琶洲、万博等CBD，40分钟到黄埔核心区（数据：百度地图）。

　　更关键是，在同样的交通成本下，万科公园里的性价比非常高，仅需1.7万/平起，便可加入珠江新城“朋友圈”，开启便捷的双城生活。

　　诚然，这也离不开优质的综合因素，凭借生态湖景、双城配套、硬核产品等三个要素，足以胜过市面上大多数楼盘。

　　内部不仅含有各大游玩景点，还有运动步道、游玩体验项目等，吸引了不少广州、东莞等地的家庭，在节假日前往游玩。

　　如此优质的生态在手，生活在万科公园里，业主下楼就可以解锁不同的生活方式，游船、散步、慢跑、骑行...既可以约上三五知己，也可以和孩子、老人度过快乐的家庭时光。

　　同时，项目2公里内汇集了星河城市广场、嘉荣购物广场、创客坊三大商圈，同时，20分钟即可到达广州南岗万达广场、尚城万科里、美林天地等繁华配套。

　　还可以时不时带上家人到天河宜家、山姆来一场尽情的购物之旅，可以说，生活于此，可享受双主城级配套以及生态与繁华兼备的生活。

　　此外，小区内部还配套了会客厅、儿童活力玩家区、泳池等设施，让不同年龄段的人都能在此找到乐趣。

　　约9米的景观大阳台+7.4米的生活阳台，是整个户型的神来之笔，把采光通风观景等功能都很好融合一起。

　　设计上看，每个卧室的采光面都十分充足，要不有飘窗，要不干脆给你带一个大阳台，增加不少生活乐趣。

　　湾区向东发展的当下，万科已经提前在黄埔、东莞布下多子，这样一个踏准时代潮流的开发商，深耕东莞19载，其品牌形象已经深入人心。

　　“一辈子总要住一次万科”成为东莞市民耳熟能详的一句广告语，而它打造的项目也成为买房的优选项。

　　同时，楼市君收到风，项目现在推出钜惠折扣，1.7万/平起买即可上车，趁着如今解限、低首付的政策红利，大家不妨早点下手了。