中山房价暴跌的原因【价值分析】

　　中山房价暴跌的原因是什么？目前整个中山的房价，像马鞍岛，现在便宜的有23000多22000多的了，那火炬开发区到目前的单价，平均在15000左右，那一些镇区像神湾，三乡，那它的价格，是下降的更多，但之所以下降整整体的房价下降的原因，主要是两点，一个是整体的经济大环境，今年受疫情的影响，环境都不是特别好，经济环境都不好。所以房价下降是理所当然的，第二是消费者的信心，受到恒大等房地产暴雷的影响，那市民对整体房地产的信心，是下降的非常多，开发商一方面要回笼资金压力还也比较大，所以，整体的房价下降的话是理所当然的。

　　但是短期的下降并不代表中山的房子就没有购买的价值，其实反而像现在这个时候，房价是处于低洼的时间，不管你是投资还是考虑自住的，现在这个时间段买房都是比较好的时间。第一个自住的情况之下，你房子迟早还是要买的，那现在不管是房价还是购房的政策，都是相对来说比较宽松，那现在这个时候买。话对比去年你的首付款是可以便宜一成以上，以前是最低要三成首付，到现在只要只需要两成了，而且房价下降之后，举个最简单的例子，马鞍岛之前的线万总价的房子都比较少。

　　首付款都要去到七八十万，但是现在马鞍岛的房价下降了之后，首付比例也下调了，但现在首付，只需要二十来万，你就可以买一个小三房了，那所以这个差距，就差的非常远，那第二是现在的个利率，像去年最高的时候六点几的利率，跟现在4.1的利率相差，每个月以200万额来算，每个月的线多块钱，你算下来的线年。那这个数字就非常大了，那所以现在这个时间段，不管是投资还是自己住，其实都是非常适合的一个入手机会。

　　后期，中山的房子，还是有升值的空间，以马鞍岛为例，深中通道通车之后，从深圳过来中山的时间，是从两个小时缩短到20分钟，那这个时间，对于深圳的上班族来说，20分钟的通行时间是非常理想的时间，因为现在很多像在南山或者是宝安中心这边上班的人居住的地方都是深圳比较偏的，像沙井，或者是松岗，说是有些的话是住在光明，因为这些地方，在深圳的房价都是算比较低的，但是中山马鞍岛的房价，现在是只需要两万多，而且时间成本上是比沙井光明这些地方的话要短。

　　很多这边上班族就会考虑以后过来中山这边居住，工作，还是在深圳那边工作，所以对于这部分人来说，他对房价的推动，还是非常大的，因为深圳的购买力是非常强的，而且需求量也非常大，所以现在中山的房子，虽然说处于一个比较低的阶段，但是未来的升值空间，还是非常大的，毕竟处在粤港澳大湾区当中。

　　有兴趣中山房产的朋友可以添加我微信 lpbz7680，我把楼盘的新资料、样板间视頻、都发微信给你看、你不需要过来都能够熟悉个大概！中山每个镇，每个区的楼盘的优点缺点、中山房产政策、银行政策、中山入户，中山入学、都能给你讲解的明明白白，博主自己也有置业中山房产，我会像给自己买房一样，给您专业靠谱的建议，博主专注大湾区房产8年。我更熟有哪些楼盘和地段，更具升值空间，买新房，找我们不需要花钱，反而省钱，中山这边儿多交一个朋友，不是很好吗？

　　以上就是中山马鞍岛房子能买吗【板块价值】这篇文章内容的详细解答，感谢阅读。返回搜狐，查看更多