广州房价走势：未来谁会是潜力股？

　　阳光家缘最新数据显示，刚刚过去的7月，广州全市新建住宅共成交9986套，仅差14套，就能创造连续5个月成交破万套的记录。

　　房价方面，广州已经连续两个月站在1.6万元/平的水平，普涨已成事实。梳理近一年广州十一区的成交数据可以发现，东部两个成交大区在成交量和成交价格涨幅方面表现最出色，或成为广州未来几年的潜力股。

　　乐居阳光家缘网签数据显示，7月广州一手住宅网签套数为9986套，环比回落9个百分点，因为14套之差，遗憾与连续5个月破万套擦肩，但并不妨碍其创造历史上最好的7月成交量。

　　区域方面，增城依然是成交最多的区域，网签2817套，也是唯一超过两千套的区，广州东的黄埔，库存量比较大的花都，还有南部的番禺、南沙网签量都超过千套。这与近一年各区的成交表现一致。