2017年芜湖楼市值得期待的三大理由

　　在2016年土地成功出让18的情况下，2017年将会有一些值得期待的纯新盘入市，像是这个8月份拿下芜湖城南滨江1608地的中梁地产，这块地现在已经正式定了案名即中梁皖江壹号院。

　　芜湖乐居讯（新闻编辑 朱神芸）2016年可以说是芜湖土地市场的一个大发展的时期啊，2016年芜湖成功出让土地共18，土地出让金额达73.2157亿元，总出让面积约为145万㎡，约为2170亩。对比2015年芜湖土地市场成功出让国有建设用地13，总出让面积143.7万平米，约2155.47亩，成交金额26.939亿元。从数据上看，2016年土地出让数量同比增长38%，2016年土地总出让面积同比增长0.7%，2016年土地出让金同比增长172%。【咨询电线】

　　那么在2016年土地成功出让18的情况下，2017年将会有一些值得期待的纯新盘入市，像是这个8月份拿下芜湖城南滨江1608地的中梁地产，这块地现在已经正式定了案名即中梁皖江壹号院，那值得一提的是，它的售楼部以及样板间都已经了，从8月拿地到如今样板间，这个速度真的是飞快啊。

　　又比如拿下1610地的荣盛，现也已经正式定了案名即荣盛华府，前段时间芜湖的同仁们也是先行去南京感受了一下荣盛的代表产品。还有像是2016年出让的第一地块1601，也已经定下案名即高速御府等等，这些2016年成功出让的几地块，预计都会在2017年和咱们的芜湖市民见面，都是值得期待的新盘。

　　此外，值得一提的就是，这些纯新盘的入市不仅补充了芜湖楼市的房源数量，也让芜湖楼市房源的类型更加丰富。此前芜湖楼市的住宅类型大多以刚需盘为主，从2016年出让的多土地的容积率上来看，容积率都是比较低的，这也意味着，未来这些纯新盘大多是以舒适高端型住宅为主的，也是丰富了房源类型，为很多改善型需求的购房者提供了更多选择的可能性啊。

　　经过2016年的消化，芜湖楼市的库存数量已经是可想而知的少了。从年初不断扛起的去库存大旗到下半年8、9月份之后，各家项目房源的紧缺，芜湖楼市在2016年这一年不仅提前完成了年初的去库存任务，更使得芜湖楼市的房源数量令人堪忧，因此后续房源是否能够强有力的补充也是2017年的一大期待之一。

　　据芜湖乐居统计，截止到1月4号，芜湖楼市1月预计开盘的共有10家，其中包括镜湖区的信达外滩府、东方龙城清荷苑、赭山春秋、信达蓝湖郡；鸠江区的新华联梦想城、恒大华府、兆通大观花园、金浩仁和天地；弋江区的伟星长江之歌、中央城学府壹号。由此可见2017年芜湖楼市的房源补充还是让人的，并且这些加推的楼盘大多都是深耕芜湖的品牌房企，也是芜湖购房者信赖的开发商。

　　客观来说，芜湖这样的城市终究有它的局限性，比如每年都会有不少外出务工的人，那么对于这部分人来说，一年的时间几乎都在大城市努力的工作，但说实在的，即使再怎么努力的工作，想在北上广深这样的大城市安家还是比较困难的，大城市的房价真的是让人望而却步。

　　每年的返乡置业季，可以说是芜湖这样的小城市一个很重要的购房节点，那这个节点，开发商自然是不会错过的，一般这个时候各家楼盘都会推出一些优惠，像是一些丰厚的置业大礼包或者是在价格上直接打折扣。同时也会有为返乡置业节点预留的房源推出，所以如果你有置业的打算的话，不如趁现在开发商有优惠政策的时候去市面上淘一淘，说不定真的能遇到让你惊喜的物美价廉的房源。

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