广州房屋租赁市场进入旺季 租金同比小涨

　　随着毕业季的来临，广州住宅租赁市场进入旺季，房屋租金亦随之大涨。连日来，羊城晚报记者走访广州各大房屋中介了解到，进入5月，两居房源又成了“抢手货”，而一居室则开始告急，房屋租金也开始上涨，特别是高校周边，一些房屋租金同比涨幅甚至超一成。

　　应届毕业生小孙最近到天一中介处寻找房源欲租房，“没有了，一房一厅暂时没有，两居室倒还有几套，要不要看下?”听了中介的介绍，小韩表示，两房的租金负担不起，决定再找找看。

　　该中介一孙姓员工告诉羊城晚报记者，自4月开始，房屋租赁市场便开始趋旺，目前有些房源更是开始供不应求，“进入5月租房者更是明显增多，但房源出房量很小，特别是一居室和单间房源紧俏得很”。

　　黄埔大道附近一中介公司王姓负责人也向记者透露：“我们店5月前一周的租单达十多单，特别是高校周边，连两居室都很抢手。”

　　“往年毕业的师哥、师姐都是7月才开始租房的，此时房租也会上涨不少，所以我今年就想赶在毕业租房潮来临前错峰租房，也好省点房租，没想到今年大家都提前出动找房。”即将毕业的小田表示。

　　记者走访发现，与去年同期相比，今年高校周边一些房子的租金上涨了100元到200元。中介带记者看了几套房源，首先是鹭江西街的一套房，没有任何家电，室内结构也不太好，要价2200元/月。中介人员告诉记者：“去年这样的房子租金最多不过2000元。”

　　随后，中介又带记者看了一套位于下渡的两房单位，要价2100元/月，室内家具很陈旧，只有两台空调。中介称，在这一区域要找到条件稍好的两房单位出价必须超过2500元/月。

　　不少中介都表示，当前房租较去年同期上涨了5%到8%左右。值得注意的是，除了毕业季因素之外，开学陪读租房潮也会推高房屋租金。