2017年广州房价走势最新消息：广州楼市今年或会量价齐跌

　　2017年广州房价走势最新消息：广州楼市今年或会量价齐跌。进入2017年以来，上海、深圳楼市成交量基本呈同比下滑态势，并未出台新的调控措施，而、广州已两次“限购加码”。

　　金投热点（）04月01日讯，2017年广州房价走势最新消息：广州楼市今年或会量价齐跌。进入2017年以来，上海、深圳楼市成交量基本呈同比下滑态势，并未出台新的调控措施，而、广州已两次“限购加码”。“3月17日广州加强楼市调控之后，原本监管层希望楼价、地价能走势平稳，不料3月29日土地市场依然刷新广州地价纪录，市场涨价预期再次抬头，监管层不得不再出手，限购手段升级。”房地产市场人士告诉南都记者，尽管广州的房价距深圳、上海尚有距离，但近期涨幅明显，此次新政也算“史上最严”，在对离婚析产、转让二手房等方面的约束已远超深沪。2017年广州房价走势最新消息：广州楼市今年或会量价齐跌。

　　在3月17日新政出台之后，未限购的增城、从化市场火爆。从化某楼盘售价在一周内直接由8000元涨至1万元，并且在一周内完成以往一个月的销售额。增城连续卖出高价地，最高楼面地价已达2.4万元/平方米，此次限购将增城、从化纳入范围也在情理之中。

　　另外，对非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

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　　《通知》指出，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

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　　3月31日晚间，天津（楼盘）银监局和中国人民银行天津分行联合发布《关于完善差别化住房信贷政策的通知》。

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　　对在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

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　　本地户籍居民家庭购买第一套住房，商业贷款首付款比例不低于30%，第二套首付款比例不低于50%，对第三套暂停办理商业性个人住房贷款。

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