2017年苏州房价最新消息：从领涨到领跌 2017年苏州楼市降温了？

　　苏州房价经历了“从领涨到领跌”的过程，那么，2017年苏州楼市有什么变化呢?苏州楼市“降温”了吗?

　　数据显示，苏州新建商品住宅(不含保障房)价格在2016年10月到达顶点，超过每平方米2.2万元，之后便出现了明显的下滑趋势，虽然途中有所反复，但到2017年4月时新房均价已经下降到每平方米接近2万元，房价回落也是苏州楼市的大趋势。

　　而相城区在2016年拍地最多，进入2017年新项目不断面世，已开盘的湖畔樾山以超刚需价吸引力的购房者，北双湖因此大众熟知，再看相城区近期还有哪些项目面世与地王项目擂台呢，细看下表

　　分析认为，2016年以来，苏州为了配合住房去库存，住房信贷条件显著宽松，房贷利率也降至历史最低点，这从客观上为房价的上涨创造了有利条件。另一方面，随着销售的增长，苏州住房库存普遍不足去化周期过短，短期供求矛盾的尖锐化则是造成热点房价过快上涨的基本面原因。由于我国大城市人口规模均接近或超出宜居极限，只要人口的聚集化动力不发生改变，未来长期住房实际供给能力仍将不足。

　　相关人士指出，无论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格，未来涨幅收窄、由升转降的城市将会越来越多。因此，苏州楼市降温，这是显而易见的。

　　五世界冠军不敌AlphaGo 人工智能线年苏州房价最新消息:从领涨到领跌