广州房价走势2017：广州5月成交进一步下滑

　　2017年5月，新政效力持续，广州市(不含南沙、从化)中介网签8244，环比4月下降11.94%，同比2016年5月下降1.34%。中原成交均价为30432元/㎡，套均总价为259万元。

　　3月穗调控政策频出，成为广州二手住宅成交分水岭，自3月冲高后，4月成交腰斩，5月成交进一步下滑。这主要受客户观望情绪持续，加上部分客户受新政调控需求受限，以及盘源依旧紧缺，促使5月成交持续下滑。

　　外围区花都、增城成交环比下降明显，受330调控政策影响，各区成交量持续下滑。

　　值得注意的是，外围区增城、花都区位优势不如中心区，受新政影响更为明显，成交下滑相对较大，成交占比逐月下滑。.

　　据监测，受新政影响，增城4月成交环比大幅下滑69%后，5月再下滑16%，占比由3月的17%下调至5月的12%;

　　花都4月成交环比大幅下滑58%后，5月再度下滑25%，环比下降幅度全市最高，占比由3月的13%下调至5月的11%。