2017年重庆房价最新消息：6月份渝北新房均价为11537元㎡环比微涨 重庆楼市

　　263理财财富网获悉，6月份渝北新房均价为11537元/㎡，环比微涨0.6%，那么，重庆楼市“降温”了?

　　2017年全国楼市迎来调控的洗礼，但重庆的楼市却成为一股，并没有收到楼市调控的干扰。

　　2017年年初到重庆时，曾经有开发商朋友说，重庆房地产太难做了，如果开发商在重庆都能做成功，那在全国各地都不在话下。这其实是重庆房地产的成功之处，经济增速很高，而房价被控制。以后重庆房价是否能够得住，很难说。黄奇帆离开后，炒房者对重庆虎视眈眈。

　　近二十年来，尤其是近年来，关注和研究重庆经济社会发展情况、解读重庆模式的机构、研究人员、官员很多，但还没有一个专家、一个机构比较系统的研究、解读过重庆房价为什么这么低?——虽然房价异常低的无字一直高悬在重庆这片热土上，甚至是行业内外的热门话题。这出当今中国社会——包括但不限于重庆——浮躁、政策研究及政策方向偏执而紊乱之一斑，迷失了一些基本的思维能力。这也是全国房地产业发展粗放、政策混乱，以及整个缺乏科学的顶层设计和执行过程的科学研判机制，发展浮躁、发展紊乱的一个缩影。

　　不过，重庆房价与部地区省会城市比较并不偏低。重庆的旅游地产开发商，很多都在为邻近的湖北、贵州边远地区开发项目的低价竞争感到头痛。谁要是在贵州说重庆房价低，很可能有人笑他睁着眼睛说瞎话。

　　相关人士表示，重庆楼市的开发商竞争大。在重庆做房地产开发的本土和外来开发企业都多，前面说过，现在登记在册的有3千家左右。虽然市场明显在加速向大房企集中，大房企对楼市的影响力越来越大，并且常常邀约着合作开发一地块，甚至直接联合拿地，但还没有达到强有力主城区房价的垄断竞争和垄断阶段，大房企之间还处于激烈竞争状态。如果少数大企业谋划联手房价，很可能由于其它大企业突然降价竞争，导致销售严重下降，陷入资金断裂、企业崩盘的。重庆楼市是一个泰坦尼克太多，谁也不敢冒险价格的战场。