14盘！广州爆发！增城楼价超22万（添3张预售证

　　受限购影响，这周，又爆发出一个推盘，据统计，广州全市预计有14个楼盘有动静，其中11盘推新货，1盘样板间，1盘开始认筹，1盘发布新品。

　　对购房者而言，新货自然是最重要的。11个新盘中，2个盘是纯新盘，9个是老盘加推。其中中心5区仅1盘上市，外围区域有10盘推新。

　　价格方面，不限购的增城则再上一个台阶，新塘楼盘预计售价2.2万-2.3万/平；花都的公寓也卖到1.6万/平。部分客户反映，1.6万/平能再萝岗选住宅了，何必跑到花都区买才40年产权的公寓。

　　位于荔城石滩板块的碧桂园豪进左岸首期3月25日开盘，主推93-123平三房、141平四房，首推货量约600套，诚意登记达1500组，预计均价约1.25-1.45万/平。

　　据置业顾问介绍，项目位于增城市中心主干道，靠近石滩中心小学、石滩第二中学、增城万达广场、石滩医院等，配套成熟，还有碧桂园的品牌口碑也一直不错。

　　位于新塘镇板块的合汇学府名郡目前无房可售，5栋预计3月25日加推，主推77-115平二至三房，预计带装修售价2.2-2.3万/平，开盘当天将采取自然销售形式。

　　来自东莞的吴先生透露，今年初来看的时候，6栋单位售价也才17500元/平，这才不过2个月，价格居然就涨了差不多5000元/平。“要是当初听老婆的买了就好了，只怪当初瞧不起新塘的地段。”

　　同在新塘的顺欣花园三期【御庭】组团35栋预计3月25日9点开盘，采用自然销售方式，先到先得，主推89-118平三房和135平四房。

　　根据房多多阳光家缘数据，新政后5日，广州全市网签2328套，其中不限购的增城网签一手楼518套，占比超22%。

　　库存方面，截止3月23日，广州有4.89万套可售一手住宅，其中增城存货6850套，老黄埔仅647套房源可售。

　　新增货量方面，并没有一个爆发期，截止3月23日，广州又发出3张预售证。其中花都1盘、天河1盘、南沙1盘。其中雪域华府即预计周六开盘的广州万达城，星恒公馆即位于南沙的星河壹号公馆，都是“踩点”上市。

　　还有位于天河的金地天河公馆新推1-2栋上市时间未定，据悉，目前仅剩少量6栋120-167平四房在售，均价为45000元/平。