深圳购房者中508%为女性 女性撑起楼市半边天

　　根据2010年深圳市第6次人口普查，常住人口中男性的比例为54.2%，女性的比例为45.8%，男性多于女性。可是美联物业全国研究中心调查显示（记者注：调查所用样本选取自1~6月在美联成交的深圳一二手住宅实际成交数据）就男女购房比例而言，女性则以小幅优势领先。购房者中49.2%为男性，50.8%为女性。参考历史数据也可得出类似结论，女性一直以来，都是撑起楼市半边天的。

　　分析认为，女性置业比高于男性，这首先是源于女性经济能力和理财意识的提升，同时对安全感有更高要求，且相对于男性，女性一般更倾向于稳健的投资方式。女性购房年龄往年轻化和年长化分布，可见家庭的支持也是一个因素。

　　统计数据显示，整体来看，因购买力因素影响，男女客户均偏爱小于90平米的物业，男性中有66.4%选择此类物业，而女性客户为71.7%。

　　细分下来，这个差异主要体现在不同性别客户在购置60平米以下物业上的表现不同，有35.8%的女性偏好此类物业，明显高过男性的29.4%。相应的，对于面积在90~144平米之间物业的购置需求，男性23.2%的比例则高于女性的17.9%。

　　美联物业全国研究中心对比历史数据也得到了类似结果。不同性别客户在不同面积段的主要差异是在60平米以下和90~144平米的物业上，而在60~90平米之间和大于144平米的物业中，男女表现差异较小。