土地热线 恒大885亿夺安徽亳州两地 广州134亿挂牌花都商业地

　　7月28日，广州（楼盘）市国土资源和规划委员会以价高者得的方式，挂牌花都区中轴线融资地块一，挂牌起始价约为13.36亿元。

　　观点地产新查阅出让公告，花都区中轴线融资地块一分为地块A、B、C、D、E、F地块，此次仅出让A、C地块，B、D、E、F地块由竞得人按照规划及花都区确定的建筑方案、景观设计方案和建筑室内设计方案实施建设，建成后无偿移交花都区指定部门。竞得人须承诺在土地交付之日起6个月内开工建设，30个月内完成建设及装修、竣工验收并移交花都区指定部门。

　　根据公告，整地块地面积14.94万平方米，其中，地块A、C为商业/商务设施混合用地，可建设用地面积4.97万平方米，容积率为5.5，计算容积率建筑面积27.34万平方米。

　　公告还要求，竞买申请人或其控股股东须为入选2016年财富中国500强前200强企业。A、C地块不得建设及销售住宅或商业公寓，同时竞得人自持物业不得低于计算容积率总建筑面积30%，用于发展符合花都区金融产业规划和政策扶持要求的金融类企业。竞得人自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售），持有年限与土地出让年限一致。

　　公告显示，地块网上挂牌时间（网价时间）为2017年8月17日至2017年8月28日10时，限时竞价时间为2017年8月28日10时起。

　　7月27日，安徽亳州国土资源局挂牌出让的2017-161号、2017-162号两商住地，均被恒大地产集团合肥（楼盘）有限公司竞得，共斥金8.85亿元。

　　观点地产新查阅出让公告，2017-161号地块位于大道东、振谯西、柴胡南，土地面积为8.50万平方米，约127.56亩。规划用途为商住用地，容积率≤2.0，该地总成交价约3.59亿元，楼面地价约2111元/平方米。

　　2017-162地块，位于杜仲北、大道东、振谯西，土地面积为12.47万平方米，约187.04亩。规划用途为商住用地，容积率≤2.0，该地总成交价约5.26亿元，楼面地价约2107元/平方米。

　　据了解，2017-161号和2017-162号两地仅一之隔，在目前清盘热销的亳州恒大城西侧。周边配套有亳州十六中、东风公园和皖博学校，恒大城、亿嘉尚城名都、青年城1号、金城丽都、还原小区和春雨国际汽车城等小区和商业环绕。

　　7月28日，贵阳市公共资源交易中心公开出让4地块G(17)039、G（17）040、G（17）041、G（17）042，总面积28.8万平方米，其中1为纯商业用地、3商住用地。最终，万科以11.76亿元拿下该4地。

　　观点地产新查询公告，该四地块位于观山湖区核心枢纽地，观山西南侧，云潭南西侧。除面积为33337.6平米的G（17）039号地为商业用地外，其余G（17）040、G（17）041、G（17）042号地均为商住两用地，其中商业占比10%、居住占比90%，三地块面积分别为46700.7平米、174990.9平米、32533.9平米。

　　据了解，万科自2010年进军贵阳以来，先后打造了万科城、万科玲珑湾、万科缇香郡、万科大都会等13个项目。此次拿地的区域紧邻奥体商圈和在建的万达广场，周边分布有中铁阅山湖、宇虹万花城等在售项目，项目均价在6800-20000元不等。

　　7月28日，中锐地产官微公布，公司成功收购安徽宣城市一优质地块项目，该项目位于宣城市经济技术开发区宝城以北、林海以东、兴隆以西，占地面积61718平方米，地处开发区核心居住生活区，周边社区配套完善。

　　据了解，中锐拟将该项目打造成为宣城市独具特色的高品质、低密度住区。而该项目紧邻宝城与林海，距离水阳江（楼盘）大道约500米、距离宣城西高速出入口约2公里，交通便利。

　　同时项目所在区域内配套资源丰富，周边有市骨科医院，距离市人民医院约3公里，开达幼儿园、宣城市八小、十二中以及华星外国语学校等优质配套教育资源环伺，周围更拥有九曲公园、林海规划绿地公园与商务区等自然人文景观资源。

　　在商业配套方面，项目与在建的万达广场、红星美凯龙等大型商业距离约1公里，拥有成熟的生活配套体验。中锐拟将该项目打造成为宣城市独具特色的高品质、低密度住区。

　　资料显示，早于此前，中锐地产已经在宣城打造了一个67万平米的生态社区，案名为中锐第一城项目。