中原地产：惠州楼市新房成交环比下降 开盘去化仍然持高

　　网签走势：据中原数据平台显示，全市（四区二县）新房网签成交1819套，环比下降10.92%，成交面积18.31万㎡，环比下降15.8%。

　　实时走势：惠州中原实时系统监测显示，本周平滑来访指数111，与上周走势持平；本周惠州新房市场活跃指数为83%，环比上周下降5%，开盘去化效果仍然持高，市场活跃度维持高位。

　　中原解读：央行称严控信贷流向投资投机性购房，从中央的信息来看，热点城市信贷持续收紧，房贷利率继续上调的趋势仍然比较明显。在金融监管趋严、信贷收紧之下，后市楼市将更为错综复杂，楼市将会面临较大压力。房企迅速调整为高周转策略，积极主动出击，把握好营销节奏，抓住目前的窗口期出货。

　　本周惠州市仅3经营用地挂牌，其中惠阳区2、博罗县1，挂牌面积1.81万㎡，地面均价2293元/㎡。

　　惠城区：本周惠城区一手住宅成交386套，环比下降6%，成交面积为47071.5㎡，环比下降7%。惠城区本周网签成交量环比微跌，其中部分项目集中网签对整体成交量贡献度较大。

　　仲恺区：本周仲恺区一手住宅成190套，环比下降21%，成交面积为16308.76㎡，环比下降26%。从周度成交走量看，仲恺区市场本周有所回落，主要原因是项目开盘减少，项目集中网签对整体成交量的支撑减弱。