官方回复！越秀西坑村旧改转“微改造”

　　早在2009年 ，广州就提出计划用12年的时间，推进瑶台、登峰、西坑、农林、寺右和杨箕等广州市最核心的6个转制社区改造，将其彻底实现都市化。

　　根据《广州市白云山风景名胜区保护条例》，白云山外围保护地带内新建的建（构）筑物，其高度应当控制在十五米以内。

　　直至2019年，《广州花园及周边地区控制性详细规划》获广州市规委会审议通过，旧改工作才被重提。

　　2020年4月，市政府工作会议原则同意西坑村改造采用“公益征收”结合“旧村改造”的模式推进。

　　2021年6月，广州城投城市更新有限公司，以97%的支持率高票通过，成为西坑旧改项目的前期策划主体。

　　广州城投表示，将以“高密度转宜居开发、低产值产业转生态产业、低品质住宅转名师设计活力社区”为目标，将西坑村打造成为幸福美好家园。

　　尽管不能“拆旧建新”，但在广州花园的加持下，未来周边环境也将发生巨大变化，能在一定程度上缓解现状。

　　“经了解，目前我市按照分区分类原则，推进城市更新项目相关工作。寺右村、农林村全面改造项目基本确定暂缓实施”。

　　首先是拆迁补偿的问题，尤其在越秀区，土地稀缺，村民对于补偿预期过高，这都化作改造成本压在房企头上。

　　其次，就是回迁问题。原地回迁名额稀少，该如何合理分配，能不能让所有人信服？异地安置又在哪里？

　　在今年市发改委发布的2022年重点建设项目名单中，越秀区仅有3个项目上榜，分别为全市楼面价最高的越秀南地块、南洋电器厂城改以及一些微改造项目。