重要的不是你从哪里来，而是你到哪里去，找准方向，继续努力。所有的节日都不是为了礼物，而是提醒大家别忘了爱与被爱。

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今年广州租金涨了多少？

相信是租房人们都关心的话题

最近，广州市房屋交易监管中心

发布《公布2021年广州市房屋租金参考价》

其中公布了广州11区

长租公寓和居住用房租金参考价

你猜得到哪些地方更便宜？

哪些地段价更高吗？

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还有扎堆各大写字楼群的打工人们

月薪5000元和月薪2万都租哪里？

快快了解一下详情，以免吃亏啦！

01全市最贵街道：冼村街

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珠江新城是广州金领集中地，在公布的所有街道中，天河冼村街租金均值最贵，电梯房约在100元/㎡·月，100平房子月租万元。

不过全市租金贵的项目还不在珠江新城里，而在天河南街的万菱君临国际公寓，为173元/㎡·月，1个月100平的房子需要17300元。

02

黄埔最便宜要8元/㎡·月

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黄埔是新白领的流入区，占据天河智慧城和黄埔科学城交界的联和街，成为租房市场热门片区，也是全区租金叫价最高的街道。

在联和街最便宜的是集体住宅，8元/㎡·月，60平单间则只需不到500元月租。

03 海珠房租最贵：赤岗街

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琶洲总部聚集区是海珠区未来写字楼最密集的片区，阿里、腾讯、唯品会等头部企业已落地，但目前大部分企业未进驻办公，且周边新的电梯房较少，琶洲街租金整体水平正常，在50-60元/㎡·月。

海珠房租均值最贵的在赤岗街，在60-70元/㎡·月。赤岗街承担了客村的人流，同时兼顾部分珠江新城外溢租房需求，市场旺盛，叫价趋高，楼梯房同样不便宜。

片区、路段、房子装修、家具配套等，都会影响到房租价格。每年的广州市房屋租金参考价就是定价的其中一条重要参考。作为打工人，房租占了三分之一甚至一半的收入，对照这份参考表，才能更好避免租房掉坑。

04

广州11区房租详细参考价

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荔湾区

长租公寓

居住用房

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越秀区

长租公寓

居住用房

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海珠区

长租公寓

居住用房

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过去的事已经一去不复返。智慧的人是考虑现在和未来，根本无暇去想过去的事。

天河区

长租公寓

居住用房

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白云区

长租公寓

居住用房

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黄埔区

长租公寓

居住用房

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番禺区

长租公寓

居住用房

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花都区

长租公寓

无论何时你都要记住，别人再好，你也不差。年纪大了，自尊心也跟着一起长大，有眼泪也不能轻易流，就得让它倒回去，于是啊，心里慢慢有了一片海洋。

居住用房

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南沙区

长租公寓

居住用房

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增城区

长租公寓

居住用房

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从化区

长租公寓

居住用房

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*以下表格中的数字单位均为

元/建筑面积平方米·月

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居住用房分为国有土地上居住用房和集体土地上居住用房，其中国有土地上居住用房又进一步细分为楼梯楼和电梯楼，而集体土地上居住用房不区分有无电梯。

本租金参考价中公布的居住用房租金参考价对应的是成新度中等、楼层中等、 普通装修、空房（硬装到位，不含家私家电）条件下的租金参考价。因此，在实际应用中应当根据物业的楼层、装修标准、内部配套等因素差异，分别在公布租金参考价的基础上予以上浮或下调。户型方面，由于小户型或紧凑户型的居住用房需求相对会多，因此，如某一楼盘的建筑面积≤50 ㎡的物业租金可在该楼盘公布租金参考价的基础上上浮 20%；套内设施方面，配有家私家电的物业租金可在该楼盘公布租金参考价的基础上适当上浮，具体上浮标准需结合家私家电等级及完备状况而定，一般情况下，普通标准可上浮15%；成新度方面，像荔湾、越秀等旧城区建成年代比较久远的砖木结构楼梯楼，可在公布楼梯楼租金的基础上下调 15%。

结合广州市实际，本租金参考价中公布的长租公寓租金参考价仅适用于由商事登记中包括房地产租赁、住房租赁和场地租赁等经营范围的企业专门运营的， 租赁期限六个月以上（含）的相对集中的居住用房。本长租公寓租金参考价以街道为单位，租金取该街道所有长租公寓平均租金参考价，出租面积以建筑面积为准，不含公共配套区域面积；尚未公布长租公寓租金参考价的街道，可参考该行政区长租公寓平均租金参考价。

资料来源：广州市房屋交易监管中心

图片来源：广州市房屋交易监管中心、摄图网

学历挺高，思考层次，思考格局挺低，很窄，这样的人可能因为优秀，难以卓越。