广州向东 增城凭什么占据C位

　　城市犹如一颗巨大的大树，向上生长是不变的主题，唯有读懂土地的深耕者，才能在这片土地上生根发展。

　　土地，作为城市“生长”重要的“原材料”，其市场热度与价格走势，已然成为楼市发展的风向标，影响区域发展格局及未来的房价走向。

　　2020年湾区土地市场热度一直居高不下，全年供应同比增长29.3%，成交同比增长47.6%，其中深莞惠广佛供应量增幅明显，商品房市场成交体量集中在广佛惠。

　　2021年4月26-27日广州土地市场迎来了首次集中供地，挂牌出让土地48宗，增城在本次土拍成交14宗地，再次成为供地及成交大户，成为热点抢夺区域。其中增城朱村版块最高楼面价达1.4万元/㎡，引人注目。

　　根据相关统计数据显示，2021年上半年（1月1日-6月30日）广州一手住宅网签成交62619套，同比2019年上半年的32931套，直接翻了一倍，大涨90.15%。

　　而上半年各区成交方面，增城、南沙、黄埔依然发挥稳定水平，几乎每月占据网签榜单前三。其中，增城区以18926套的网签量稳当“领头羊”，也是全市上半年唯一破万套的区域，不愧是榜单冠军常客。

　　那到底是什么让增城如此吸金呢？如果你足够了解增城，那就不足为奇。毕竟，这里是广州东进战略的桥头堡，不限购首站。而位于广州科学城、科教城、中新知识城三城核芯的中新板块，更是“爆盘”频出，是增城的一个爆发点。

　　中新板块东临科教城，北邻知识城，西靠科学城，是大湾区广深科技创新走廊的黄金A字顶端，三大千亿产业集群汇聚。

　　千亿级电子信息科技产业集群：增城富士康第10.5代全生态产业园区项目总投资600亿元，是改革开放以来广州市单体投资最大的项目，预计年产值约920亿，年均税收约40亿。

　　千亿级汽车产业集群：以广本、北汽两大整车项目为龙头，未来，增城将大力发展汽车及新能源汽车，支持研发制造整车配套核心零部件企业，推进建设中汽技术研究中心华南总部基地。

　　千亿级金融科技产业集群：整合资源打造“中国平安金融硅谷项目”，并通过导入大健康医疗产业资源和金融科技产业资源带动高端产业的发展，重点服务于广深科技创新走廊建设。

　　地铁21号线，还串联起中新与科教城、知识城、科学城、天河智慧城、天河公园等重要节点。此外，中新还坐拥湾区超级联络线——穗深城际铁路新白广线，从中新出发到白云机场仅需约15分钟，约40分钟可直达广、深机场两大空港枢纽，畅联大湾区，链接世界。

　　在广州经济发展的核芯位置，恒大匠心筑造约47万方地铁口学府大城——广州恒大紫荆学府，尽享三城公共配套与产城红利。

　　项目坐落于地铁21号线站天河，纵享便捷通勤方式。内部打造约8.6万方皇家园林，7500方中央双湖景，24班公立小学及18班精品幼儿园，距15年一贯制华师附校仅约200米，构筑大湾区上的品质美宅。

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