终于知道东莞人为什么爱去增城了!
房价越来越高,东莞年轻人买房的难度越来越大了,无力承受的他们,只好转战临近东莞的价格洼地——
诚然,惠州约1.2W元的房价,对于东莞年轻人是非常友好的,而临莞的博罗县、龙门县,房价更是在万元以下,对于刚需客来说,的确是个不错的选择。
但相对周边城市来说,惠州的交通不算发达,大部分仍在规划建设阶段,而临莞区县的配套发展与东莞也有所差距,对于首次置业的年轻人来说,还算不上是最理想的选择。
既想用低于东莞的总价成功“上车”,又想买到配套成熟、具有升值潜力的产品,东莞人便将目光投向了增城。
自从2019年红海大桥通车后,大大缩短了东莞、增城之间的通行时间,30分钟已经可以轻松往来,增城早已成为了东莞人的“后花园”。
目前增城新房的最新均价为17000元-24000元/㎡之间,仅仅是一桥之隔,增城的房价远比东莞的房价便宜优惠,对想上车的年轻人来说十分友好。
萝岗的开发,彻底打开了广州的骨架,当粤港澳大湾区上升为国家战略时,广州的东进扩张之路,正式迈入第三站——广州东TOD。
《广州市城市总体规划(2010-2020)纲要》明确提出:广州未来将用10年时间基本建成能容纳200万人口的宜居宜业的东部山水新城。
而这座新城的轮廓也渐渐清晰,在《广州市增城区荔湖新城城市设计方案》中,荔湖新城的规划随之浮出水面,更是让发展中的增城锦上添花。
晋身为增城城市新名片的荔湖新城,肩负“创新产业发展引擎 、都市特色生态名片、湾区东岸现代新城”三大重任,未来将打造成增城、文化、经济资源要素最密集的地带。
作为广州东部的又一大交通枢纽, 未来将有10轨在此交汇,目前已知的就有4条国铁(广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线号线线条城际(清从增莞快速轨道,规划中) 。紧密交错的交通路网,让城与城之间的距离不断拉近,也带动了整个区域的发展。
同时,多项产业项目及设施已确定落户荔湖新城,如碧桂园华南设计总部、广州市市政集团总部、1978国际人才港湾等,助力荔湖新城蓬勃发展。
约7000亩荔湖、约150亩荔湖湿地公园、约250亩鹤之洲湿地公园,生态面积比例达63%,也是荔湖新城在日后打造宜居高地的一个杀手锏。
相比于传统的品字形、工字形结构来说,各户型一字排开的板式结构,确保了每个户型的通风和采光,在增加通透性的同时,大大提高了私密性。
3大景观轴,6大功能景区,两大全龄园林,超30处景观节点:入门青年互动旱喷,铺陈归家风景,随音乐旋转的八音盒水景趣味丛生。蜂巢迷宫,麦当劳游玩区……不同主题活动圈子,创造智趣交汇的空间场所,乐享休闲趣时光。
小如75㎡三房,进门仍为玄关柜留有余地,L型厨房动线清晰,阳台能划出家政间,卧室也通通能摆窗与衣柜。
有了智能物联网门锁系统,再也不用害怕忘带钥匙的尴尬,当亲戚朋友来造访时,即使人不在家,也能通过APP远程开门;
社区安全又有视频巡检、车牌识别、门禁人脸识别、电子围栏等智能系统组成“隐形安保”,全天候为你守护。
无疑,敏捷集团在荔湖新城的又一次创新尝试,延续了敏捷府系项目“非区域核心不落子”的手笔,在增城产业带与城市发展的主轴线上,交出了一份完美的答卷。
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- 标签:广州为什么发展增城
- 编辑:贾贵
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