强教育！海珠沥滘片区规划调整，新增4处中小学
地处海珠创新湾核心区域的沥滘片区，迎来一波配套升级！
6月23日，《关于海珠区沥滘片区（AH1017-AH1024规划管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示的函》开始公示。其中透露，沥滘片区的路网密度将提升，并且新增多所中小学。
沥滘片区位于海珠区中大国际创新生态谷南部，海珠创新湾核心，新城市中轴线南段和珠江后航道交界处。片区东至 华南快速路，南至珠江后航道，西至北濠涌，北至 广州环城高速，规划范围587.75公顷。
| 海珠区产业空间结构图，来源：《海珠区产业发展规划（2018—2035年）》
| 海珠区沥滘片区（AH1017-AH1024规划管理单元）
本次调整主要包括3方面。
用地优化高质量配置公服设施，增加 公共服务设施用地，并优化用地布局，同事，强化街区尺度内功能复合，增加用地功能混合。道路优化在主干路网（主次干道）不变的前提下，结合用地权属及相关规划最新要求，对 城市支路进行优化调整；调整后，规划范围内道路网密度为9.5km/km²。公服优化新增优质中学（84班高中）、39班初中、42班小学、6班 幼儿园各1处，优化多处设施规模及位置，满足片区服务需求。
最近， 沥滘旧改也有好消息传来。
6月15日，公众号“沥滘旧村改造”发布消息，位于沥滘村振兴大街的珠江镀锌钢管厂正式开拆。
珠江镀锌钢管厂的厂房 用地面积约21693㎡，80年代末建厂，为沥滘经济发展贡献了30余年。根据沥滘片区规划，工厂所在地块被划分为2宗宅地和1宗商务用地，未来将建成高端商业、住宅大型综合体（最终以政府批复为准）。
| 海珠区沥滘片区 城市更新效果图
目前，沥滘片区在售一手住宅只有越秀天悦江湾，目前主推建面约109-138㎡三至四居户型，价格约8.5-9万元/㎡，带装修交付。
文章来源:乐居买房
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- 编辑：贾贵
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