12.1亿！长岭居商住项目8月开工，建5栋高层住宅

12.1亿！长岭居商住项目8月开工，建5栋高层住宅运城阳光农廉网 日渐成熟的 长岭居，已经成为广州东部的热门置业板块。 地铁21号线和黄埔区有轨电车1号线一通，出行方便了不少。不过，商业氛围还缺了一点。因此，建设中的长岭居首个邻里中心，备受当地居民关注。

日渐成熟的 长岭居，已经成为广州东部的热门置业板块。

地铁21号线和黄埔区有轨电车1号线一通，出行方便了不少。不过，商业氛围还缺了一点。因此，建设中的长岭居首个邻里中心，备受当地居民关注。

日前，长岭居商住项目二期工程施工总承包开始招标。其中透露，商场所属的这宗地块，还将新建5栋高层住宅并配套附属幼儿园。按照计划，建设工程将于今年8月开工，2023年5月底竣工，投资12.1亿元。

长岭居住宅又有新货了？

地块周边条件相当不错。靠近黄埔区有轨电车1号线羌洞站，可接驳地铁21号线长平站，继而去往萝岗科学城、天河智慧城等区域。附近有 奥园春晓、 保利越秀岭南林语等成熟小区，医疗有广州医科大学附属妇女儿童医院，教育则有北京师范大学广州实验学校。

这也是长岭居的首个大型商业体，已于去年动工.

根据现行规划，项目将引入高品质商业mall，注入人文、科技理念，营造绿色生态科技环境，同时利用地铁、 有轨电车优势，加入商业、办公、居住等功能，兼具 商务旅游、汇聚品质生活服务的商业业态，打造区域级商业中心，综合性宜居品质生活社区。

项目总体上按“商业+住宅”的原则规划，涵盖居住功能、商业功能。居住功能由高品质的宜居精品生态社区空间承载，商业功能由主力店、配套、零售、餐饮等业态承载。

2栋34层,其中地上31层，地下3层，高度99米。

1栋33层，其中地上30层，地下3层，高度96米。

1栋32层，其中地上29层，地下3层，高度93米。

1栋30层，其中地上27层，地下3层，高度87米。

1栋4层的幼儿园，其中地上3层，地下1层。

| 3-27层平面图，2梯3户

项目暂定2021年8月1日开工，竣工备案日期为2023年5月30日。

目前，长岭居在售一手住宅数量并不多，而且也以改善产品为主。

实地·广州常春藤在售建面约143㎡三至四房叠墅，上叠别墅价格约650-750万元/套，下叠别墅价格约750-950万元/套，预计2023年3月30日交楼。

广州龙湖·揽境目前在售建面约122㎡四房，均价约3.7-3.8万元/㎡。

有轨电车和商业体加持之下，开发区控股会交出怎样的产品，届时又会卖出什么价格？

文章来源:乐居买房

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