新品入市|金地风华系首次亮相广州 预计7月底开放销售中心

新品入市|金地风华系首次亮相广州 预计7月底开放销售中心英镑对人民币汇率   （编辑 鹤云起）近日，首次亮相广州的金地风华系住宅正式公布了案名——金地半山风华，这是继金地香山湖之后，广州金地布局增城的第七子。   据了解，金地半山风华位于增城区永宁板块，其

  （编辑 鹤云起）近日，首次亮相广州的金地风华系住宅正式公布了案名——金地半山风华，这是继金地香山湖之后，广州金地布局增城的第七子。

  据了解，金地半山风华位于增城区永宁板块，其地块于2021年4月27日被金地以18.03亿元，成交楼面价约楼面价9608元/㎡拿下。

  项目所在的永宁板块，处于增城经济开发区之中，有着新一代信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技三大千亿级产业集群，无论从发展潜力还是人口活力都有可观前景，未来发展潜力大。

  交通方面，金地半山风华靠近新白广城轨（在建）永宁北站，未来可1站接驳镇龙TOD，2站接驳新塘TOD，3站即达天河。项目还临近花莞高速、增天高速（在建）两大交通干道，可快速通达广州主城生活圈。

  金地半山风华占地约10万㎡，总建面约26万㎡，容积率约1.94，由9栋高层住宅及134栋别墅组成，共1876户。项目预计7月底对外开放销售中心，将推售建面约66-106㎡二至四房、建面约163-183㎡别墅。

别墅效果图

高层住宅效果图

  内部配套方面，社区内规划了79000㎡绿化园林、8000㎡文化活动中心，3800㎡邻里街区，3000㎡社区卫生服务中心，全面满足业主休闲、社交需求。

  再来看看周边，在教育上，项目周边有华商外语实验学校、清华万博学校、开发区小学、天誉小学等，教育配套在逐渐加强。区域内商业配套目前也已基本落地，例如奥园城市天地、万达广场以及合生汇等，也可满足永宁板块内人口对于日常商业的需求。

  价格方面，目前金地半山风华周边楼盘众多：新世界星辉、珠江·花屿花城、金地香山湖、广州增城万科城、合景誉山国际。新世界星辉尚未开盘；珠江·花屿花城均价约1.9万元/㎡，在售建面约77-96㎡四房；金地香山湖主推建面约129-185㎡三四房，均价约1.7万元/㎡；广州增城万科城目前主推建面约81-100㎡三至四房，均价约20000元/㎡起；合景誉山国际主推建面约78-89㎡三至四房户型，均价约19500元/㎡。

  接下来，金地半山风华将会以怎样的价格面世？我们拭目以待。

文章来源:乐居买房

新京城四少下载 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/16738.html