房贷利率,没降!放款,很慢!

房贷利率,没降!放款,很慢!北京虐恋交友,小辣椒官网店,湖州市长兴县天气, 没有惊喜，没有改变。 上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

没有惊喜，没有改变。

上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

（图片来源：中国人民银行）

值得关注的是，这已经是5年期以上LPR已经连续15个月没有变化了。

此前，央行宣布降准0.5个百分点，释放资金一万亿元。当时，便有市场声音不一，有人认为虽然资金不会全部流入楼市，但银行的贷款资金多少会得到补充，或能改变目前二手房停贷、难贷现象；也有人认为降准只是增加了市场流动性，并不会影响房贷利率的情况。

今日，答案揭晓。

众所周知，今年以来，多地个人住房贷款“涨价”、政策收紧。

据融360大数据研究院此前发布的报告显示，年内（截至5月），全国房贷利率整体水平止跌转涨，首套房贷款平均利率为5.33%，较2020年底上涨11BP；二套房贷款平均利率为5.61%，较2020年底上涨8BP。

监测的42个城市中，30个城市的房贷利率较2020年底上涨，3个城市下跌。另外，还有9个城市的房贷利率与2020年底持平。

（图片来源：融360大数据研究院）

在广州，多家银行严查购房首付来源，住房贷款利率不断提升，放款速度越来越慢，购房者可以说是“一贷难求”，非常“受伤”。

小狐君也经常收到网友的私信，表示满心欢喜交了首付款，等待放款许久后，却被银行告知“购房首付来源有问题”，导致购房计划一拖再拖。

（图片来源：搜狐焦点粉丝咨询）

那么，当下广州各大主流银行房贷利率及贷款情况如何呢？

据搜狐焦点不完全统计，相对比此前3月，广州各大主流银行首套/二套房贷利率均有所上浮。若追述到更早前，年初，四大行首套/二套房贷利率普遍为4.85%(LPR+20BP)/5.25%(LPR+60BP)。

当前，各大银行房贷额度亦持续紧张，放款不确定，甚至已排到明年。

还值得一提的是，此前有消息传出，建行首套房贷利率或上调至6%，二套房贷或上调至6.35%，8月起执行。对此，相关工作人员表示下半年额度或继续紧张，住房信贷或进一步收缩，房贷利率继续往上调，也是很有可能的。

不管怎么说，对于购房者而言，今年的贷款之难，不仅有高利率之难，更有放款缓慢之难。待年终时，这些难更会是“难上加难”。

如果确实需要买房的人，切记一定要快，首先要确保首付款来源无问题，再进行贷款申请，免得来回折腾浪费时间。

同时，毕竟贷款额度有限，尽快排上队才是重中之重。

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