“卜佬街”上下九：老广不去，旅客嫌弃

“卜佬街”上下九：老广不去，旅客嫌弃禾欣股份   前段时间，东山口王府井百货将要停业的消息一出，瞬间成为了广州“热搜榜”的头条，并引起了网友们的热议，他们都在诉说着与王府井百货的故事和不舍。   二十五载时光，恍如昨

  前段时间，东山口王府井百货将要停业的消息一出，瞬间成为了广州“热搜榜”的头条，并引起了网友们的热议，他们都在诉说着与王府井百货的故事和不舍。

  二十五载时光，恍如昨日，80后、90后也从孩童已成为人父人母。从前，每逢佳节，王府井百货成为老广们必逛的商场，人山人海、寸步难行，是那时广州百货商场里“王者”的存在。

  但是，站在广州经济快速发展下，王府井百货最终仍逃不了被淘汰的命运。

  如果说，王府井百货是那时高品质消费的代表，那么，上下九步行街无疑是大众消费场所的代表之一。

  

  站在历史发展长河来看，两者都代表着广州曾经的辉煌，但始终是一瞬，片刻即永存的或是人们脑海的记忆。若无法随着时代、文化发展的趋势进行改变，当来日重温时，难以交融的反差感，会让记忆亦随之消逝。

  早前，我们重走上下九步行街时，古老建筑与丑陋的广告牌之间、历史岁月的静好与商业的喧嚣之间.......种种反差体验下，也不由地发出感叹：上下九正在逐渐沦为“卜佬街”（粤语：形容土气、低档）的局面，导致“老广不去，旅客嫌弃”，属于它的辉煌也早已不见。

  好在近段时间，广州市开始展开上下九步行街品质提升的研究工作，荔湾区也做了进一步品质提升工程的招标工作，不久后，上下九步行街将会以何种面貌呈现在我们眼前，种种反差能否得到解决、并呈现出和谐感、历史美感，只能静待其果。

  三种“震撼”

  “你多久没有去上下九了？”今年年初，某社交平台在话题中提问到，底下回复的都是不好的体验。实际上，很多老广们，面对这个问题都会陷入沉思，支支吾吾。好多人或许会说：“情愿不去”。

  实际上，去年12月份，广州地铁8号线延长线文化公园--滘心段开通时，曾经被人遗忘很久的上下九步行街重新出现在新闻头条和各大社交平台。原因是，普遍认为客流量影响这条街走向颓势的交通因素，得到了解决。

  地铁华林寺站开通之后，人们不再需要从长寿路站、黄沙站或文化公园站，行一大段到上下九，华林寺站E出口到后者，只有三百多米的距离，步行时间5分钟即可。路程和耗时，缩短了将近一半。

 

  当我们打算重走上下九前，亦翻看了大量近况新闻和市民的分享心得，抱着对过往记忆的美好想念，也怀着一丝美好念想被打破的顾虑，思绪五味杂陈。

  确实，地铁开通之后，前往上下九步行街更加便捷了。

  当踩在这片土地时，我们以上九路与大德路交界处为起点，一路向西，走过荔湾广场、新天地、南洋里、西关十甫酒店、莲香楼、平安大戏院、陶陶居、广州酒家，直到在宝华路路口停下来。

  深深受到了三种震撼，即历史建筑与“塑料感”广告牌的视觉震撼，从街头到街尾一路“动次打次”、大喇叭呐喊的听觉震撼，以及臭豆腐、烤肉串扑鼻的嗅觉震撼。

  一路过来，西关特有的骑楼风貌，是上下九步行街最好的“名片”，山花、罗马柱、卷曲花纹、中式清水砖、清代满洲窗等，烙印着清末民国初期的岁月。

  这种沧桑感，被镶在墙上“花红花绿”的广告牌打破了，显得格格不入。骑楼特有符号，被艳丽的广告牌夺取了目光，像是墙上被贴了“牛皮癣”。

  但是，令人更加难受的是，店家用高音喇叭播放着“动次打次”的舞曲响彻整条街，已经由单纯地“叫卖”演变成噪音污染，也打破了老街区独有的静谧美感。

  在老城区遇见传统美食，是一件很浪漫的事。原来的上下九，有着趣香饼家、银记肠粉、南信双皮奶等、传统粤式小吃，玲琅满目。如今，长沙臭豆腐的“香味”、烤鱿鱼的焦味、散装切好的水果，成为了这里的“主角”。

 

  西关美食城里，没有西关美食，却被仍旧长沙臭豆腐、关东煮等“霸占”。

  最后的挣扎

  作为传统文化步行街，上下九曾经有着属于自己特有标语，比如“鸡公榄，有辣有不辣”，并吹着唢呐伴奏。

  现如今，种种传统文化因素，逐渐消失殆尽，上下九步行街像是用塑料瓶装起来的茅台一样，令人打开的欲望都没有，自然无法沉浸在其中。

  仅凭“量衣”“戏无益”几尊雕塑，实在难以支撑起上下九的古朴。而广州酒家、陶陶居、莲香楼等成为了这里最后的挣扎。仔细看到，上述三家基本以橱窗的方式展示，店内陈列一直保持着原有的味道。

  位于文昌南路和上下九步行街交界处的广州酒家，依然矗立着，朱红色的瓷砖、“食在广州”的书法字、金色的瓦片、白色的护栏、五彩的琉璃窗、金灿的吊顶灯。广州酒家还是印象中的那个广州酒家，但是去的人却寥寥无几，大门紧闭、黑灯瞎火。

  金、红、绿组合而成的广告牌，能够看得出莲香楼的历史沧桑感。铮亮的灯光下，玲琅满目的腊味和饼干，让莲香楼成为了一些游客购置手信的好去处。

  对面的第十甫西关酒店，同样保持着黑褐色的瓷砖、白色墙面、墨绿色门窗，简约的欧式建筑风格在一众西关骑楼建筑中，相融于其中又带着些许不同。

  平安大戏院，作为曾经羊城文娱业的代表，由当初的粤剧演出到歌舞晚会、电影、卡拉OK、舞厅、夜总会、到电子游戏厅、再到咖啡厅，它的发展、转变历史，恰是广州文娱的经过。去平安大戏院“睇大戏”，成为不少老广的传统。

  如今，平安大戏院刚好走过了70年岁月，原本红底、金字的广告牌变成了褐底、白字，或许时光流逝的速度让它也很快褪去了颜色。好在，近几年，平安大戏院一直备受“关怀”，经过多次改造后，依然是西关一带重要的演出、电影放映场所。

  “穿起新衫”的陶陶居，是这些传统建筑中，仅有老广们驻足拍照“打卡地”。整体依然是骑楼风格，黑色黄包车、罗马柱、卷曲花纹、中式朱红色圆柱、红色大灯笼、楼顶凉亭装饰，加之整体色调是翡翠色与米黄色，恰到好处展现了中式、西式建筑的融合。

  经过曲折建好的荔湾广场，有着短期的繁华之后，现如今人迹罕见，也显得有些破败，沦为物流的集散地，不少物流货车在这里卸货、装货。

  

  其中，上九东街临街商铺整体破旧不堪，多为小饰品业态，门前堆起高高的纸箱，店内商品摆放随意。

  何去何从

  曾经的上下九步行街，是一个单日人流量20万、30万的“王者”存在。今年国庆期间，其7天时间仅有41.3万人次，人山人海、寸步难行的景象已成为“悠久”往事。

  造成上下九步行街人流量大幅度流失的原因有很多，比如商业所有权不统一导致管理混乱、高租金逼走一众商业业态与消费趋势相悖、破旧不堪的外墙久久未修缮、交通拥堵问题迟迟未改善等。

  关于商业业态，从街头走到街尾可以看到，新百伦、英国新百伦、美国新百伦、带®字的Adidas和有“金色纹身”的Nike、金六福荣耀珠宝等“山寨品牌”，是如今上下九步行街的“主角”。

 

  当国外内大牌在不断下沉市场，向三四线城市进军时，一线城市的老城区商业街却逆势而行，成为“山寨品牌”的温床。这是令人难以理解的现象。而早前，广州天河马场地块计划改造为北京SKP等国家著名CBD项目时，说明广州消费趋势逐渐向更高档次延伸。

  虽然，上下九步行街不可能推翻再造一个“荔湾版”SKP，但是很明显，现阶段急需更新改造，剔除现有不符合西关格调的建筑和业态、修缮破败危房和解决交通问题，单凭8号线北延段救不了它。

  不过，现在没有发生改变，并不意味着没有做更新改造的推进工作。

  早于2020年2月份，广州市发布了《上下九-第十甫三片历史文化街区保护利用规划》，提及，2020年以后，要完善街区整体传统风貌保护，拆除荔湾广场、名汇大厦等高层建筑，恢复历史风貌。

  其中，要求沿街立面应延续骑楼建筑形式，包括陶陶居、莲香楼、广州酒家、旧宝华3号民居，以及12处历史建筑线索、43处传统风貌建筑线索等。

  在商业业态上提出，保护以传统餐饮行业为代表的传统商业，对重点企业商标、商号进行保护，尽量避免引入大量同类型的商业店铺；挖掘街区历史上兴盛的商业类型，选取个别店铺作为历史记忆展示节点。

  到了今年，上下九步行街的改造规划受到了很高重视，比如荔湾区各部门领导深入调研；随后于7月份，广州市荔湾区发布了上下九步行街品质提升工程项目可行性研究报告审批前公示，将投资约1.53亿元进行升级改造。

  上述方案于8月中旬获得批复，到了9月17日，上下九步行街品质提升工程项目正式对外招标，这意味着其将很快会迎来新的面貌。

  综合规划预期和改造方案来看，上下九步行街无疑将成为下一个“永庆坊”。

  现时的永庆坊，虽还处在改造过程中，部分街区对外开放，但是走访中看到的街景，显然与上下九形成了“天差地别”，而两者在同一条街道上、步行路程仅几分钟。

  早于2015年12月，永庆片区成为恩宁路改造试点，后万科中标永庆坊一、二期更新改造项目。以全新面貌面市的永庆坊，现如今成为了广州必去网红打卡点之一。未来，永庆坊还有更多片区完成更新改造。

“卜佬街”上下九：老广不

  永庆坊整个街区还原了老西关风貌，在此基础上，引入各类文创小店、特色餐饮、清吧等，也将引入酒店、民宿等业态，整体将打造为粤剧艺术、非遗文化、商圈业态、西关风貌一体的老旧街区。

  看见永庆坊，亦希望下次重访上下九步行街时，遇见“永庆坊”。

文章来源:乐居买房

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